Casa indipendente via Francavilla, 331, Taormina

4004 locali2 box

€ 540.000

Composizione

Casa indipendente di 500 mq commerciali sviluppata su tre livelli e così composta: il piano terra possiede vari locali con vetrate lato strada, attualmente affittato come negozio. Il primo piano è composto da due abitazioni, la prima possiede un soggiorno con cucina a vista e ampio terrazzo, una camera da letto con balcone e un bagno mentre la seconda unità abitativa è composta da un soggiorno con cucina a vista e affaccio verso il balcone, segue una camera da letto con bagno en suite. Le abitazione che occuperanno il secondo e il terzo piano sono attualmente in costruzione. Al piano seminterrato troviamo vari garage. Un ampio patio completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
400m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento

Caratteristiche

  • porta blindata
  • aria condizionata

Descrizione

In zona dominante a pochi passi dai Giardini Naxos, Taormina e dalle Gole dell'Alcantara: casa indipendente su tre livelli.


In zona ben servita e ottimamente collegata proponiamo in vendita una casa indipendente di ben 500 mq commerciali sviluppata su tre livelli.
L'abitazione possiede un grande spazio esterno e due ingressi: uno carrabile e uno pedonale. Il piano terra è composto da un negozio con vetrate lato strada, attualmente affittato e con un'ottima rendita. Il piano seminterrato, accessibile dall'esterno, possiede vari posti auto. Il primo piano, accessibile tramite scale esterne, è composto da due appartamenti con ingressi separati ed ha la seguente composizione: la prima abitazione possiede un soggiorno con cucina a vista e ampio terrazzo, successivamente troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con box doccia; la seconda unità abitativa è composta da un soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone verandato, segue una camera da letto con bagno en suite. Le abitazione che occuperanno il secondo e il terzo piano sono attualmente in costruzione. Possibilità di installare un ascensore.
La casa è in buono stato di manutenzione: al primo piano gli infissi e i serramenti sono in legno con doppio vetro mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: aria condizionata, porta blindata e tende da sole. Ottima soluzione abitativa sia per famiglie sia come investimento.

Ci troviamo a Trappitello, frazione della celeberrima Taormina: siamo in via Francavilla, una zona tranquilla ma ottimamente servita: bar, ristoranti, uffici postali, banche, palestre e attività commerciali di vario genere sono tutte raggiungibili a piedi. Trappitello è un paese attraversato dalla Strada statale 185 di Sella Mandrazzi. Si trova tra il comune di Gaggi e quello di Giardini Naxos, è bagnato a ponente dal fiume Alcantara e fa parte del Parco fluviale dell'Alcantara.
La frazione ha una posizione strategica: si trova a poca distanza sia dalla bella Taormina sia dai Giardini Naxos, splendide mete turistiche. Taormina dista circa 10 km in auto mentre i Giardini Naxos sono raggiungibili in 5 minuti.
Via Francavilla è situata in una zona ben collegata: vicina sia al casello autostradale di Giardini-Naxos dell'autostrada A18 che collega tutta la costa orientale della Sicilia sia alla stazione ferroviaria Alcantara con treni che effettuano corse regionali e regionali veloci.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Francavilla, 331

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Rif. immobile DV-3307
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