Villa Lido di Giove, 7, Terracina

2306 localiAnno 2025

€ 590.000

Composizione

Esclusiva villa bifamiliare di 230 mq commerciali su due piani formata da: al piano terra di 120 mq un' ampia zona open - space, un bagno, due camere/studio e un ampio terrazzo sul portico esterno. Il primo piano, invece, è composto da salone open space, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno e un secondo bagno. La proprietà include poi un giardino privato di 650 mq con doppio posto auto, una veranda con portico esterno e la spiaggia interna al residence raggiungibile a piedi. Infine è possibile la divisione dei due piani in due appartamenti indipendenti .

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
230m²
Locali
6
Categoria catastale
F3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • domotica
  • vista mare
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di villa bifamiliare di 230 mq all'interno del Residence "Lido di Giove" a pochi passi dal mare, tra Terracina e San Felice Circeo.

In Via Lido di Giove, a pochi passi dalla suggestiva costa di Terracina, proponiamo in vendita questa porzione di villa bifamiliare con finiture di lusso appena costruita di 230 mq commerciali, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino di 650 mq.
L'immobile è caratterizzato da una luminosità unica che si diffonde in ogni angolo, grazie alle ampie vetrate presenti su entrambi i livelli. L'ingresso principale si apre su un accogliente salone con un'ampia zona pranzo e una moderna cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Un bagno di servizio completa il piano terra.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala in marmo con ringhiera in acciaio inox e vetro. Troviamo quindi una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e uno spazioso bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia, ideale per trascorrere momenti di relax. Le camere da letto godono di accesso a un ampio terrazzo che offre una piacevole vista sul giardino.
La villa è dotata di moderni impianti di riscaldamento a radiatori, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. Inoltre, l'immobile è provvisto di un sistema di climatizzazione che permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali. Gli infissi sono realizzati in alluminio con taglio termico e vetro camera, garantendo un'ottima insonorizzazione e un isolamento termico efficace.
Tra le dotazioni, troviamo una porta blindata, un videocitofono, un sistema di allarme, un cancello elettrico, un sistema di domotica e la fibra ottica, che permette di godere di una connessione internet ad alta velocità. Inoltre, l'immobile è dotato di pannelli solari, consentendo così di risparmiare sull'energia e ridurre l'impatto ambientale. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 650 mq, che offre spazio per realizzare un'area esterna personalizzata con giardino, terrazza o piscina, a seconda delle esigenze.
Questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una villa moderna, di lusso e in una posizione strategica.

La villa si trova in Via Lido di Giove, una zona residenziale di Terracina, caratterizzata da una piacevole atmosfera e da una posizione strategica a soli 300 m dalla costa. A pochi passi dall'immobile è possibile trovare diversi servizi come ristoranti, negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Terracina stessa è facilmente raggiungibile in auto in soli 5 minuti, offrendo una vasta gamma di attrazioni e servizi, tra cui spiagge, ristoranti, bar e negozi. La città vanta anche un ricco patrimonio storico e culturale, con il suo suggestivo centro storico e il Tempio di Giove, testimonianza dell'antica grandezza romana. La vicinanza alla SS 148 Pontina garantisce un facile accesso alle principali città e attrazioni della zona.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

10 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Lido di Giove, 7

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Rif. immobile DV-14402

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