Villetta a schiera Localita Torre San Giovanni, SNC, Tertenia

1805 locali

€ 266.000

Composizione

Villetta bifamiliare a schiera di 180 mq in buono stato disposta su due livelli. Al piano terra, cucina, due camere, bagno con box doccia, patio coperto e giardino su tre lati. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, tre sgabuzzini. Giardino attrezzato con barbecue, lavandino e doccia esterna. Tre cancelli, di cui uno carrabile. A soli 200 metri dalla spiaggia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 23/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile, a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta bifamiliare a schiera, disposta su due livelli, a 200 metri dalla spiaggia di Foxi Murdegu, con giardino, patio e due appartamenti indipendenti.

Presentiamo in vendita un'accogliente villetta bifamiliare di 180 mq ubicata nella Marina di Tertenia, all'interno del pacifico e ben curato residence "Su Giuncargiu", a soli 200 metri dalla meravigliosa spiaggia di Foxi Murdegu - Sarrala.
L'ingresso principale apre sull'abitazione al piano terra, composta da una luminosa cucina abitabile con una grande vetrata che si affaccia direttamente sul patio esterno, impreziosito da soffitti in legno e ideale per godersi l'outdoor in ogni stagione.
La zona notte include due camere da letto luminose e un bagno anch'esso luminoso con box doccia.
Il giardino privato che avvolge la casa su tre lati è completamente attrezzato, con una doccia esterna piastrellata, una pratica zona cottura con barbecue in muratura e lavandino, perfetta per pranzi e cene all'aperto e una fitta siepe perimetrale che assicura la massima privacy.
Sono presenti tre cancelli d'accesso, uno dei quali per veicoli e uno dedicato all'unità sottostante.
Scendendo al piano seminterrato con ingresso del tutto indipendente troviamo un secondo appartamento completo.
Un'ampia zona giorno open space con angolo cottura, zona pranzo e salotto, due camere da letto luminose, un bagno con doccia e tre utili ripostigli ideali per conservare attrezzature da spiaggia e arredi da esterno nei mesi invernali.
La soluzione si adatta perfettamente per essere abitata da una grande famiglia o come abitazione con unità ospiti o da sfruttare come investimento garantendo privacy a entrambe le unità.

Il contesto residenziale è tranquillo, ben abitato e immerso nel verde con il mare facilmente raggiungibile in auto in 10 minuti. Perfetto per chi ama la natura, la pace e desidera una seconda casa o una residenza permanente vicino al mare. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro di Tertenia e dalla spiaggia di Foxi Murdegu con fermata dell'autobus a breve distanza e collegamenti diretti verso le principali località della zona.
Optare per questa proprietà significa godere della bellezza incontaminata della costa ogliastrina con il comfort di due abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni e tutta la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Localita Torre San Giovanni, SNC

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Rif. immobile DV-9054

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