Appartamento Largo Brescia, 47, Torino

Aurora

1696 locali pianoAnno 1968

€ 245.000

Composizione

Unità immobiliare di 169 mq commerciali, libera su tre lati, al quinto piano di un palazzo di nove piani complessivi servito da ascensore e servizio di portineria. L'abitazione è composta da un ingresso su corridoio, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e una cucina abitabile. La proprietà è completata da una cantina, una soffitta, due balconi e da un terrazzo a livello di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
169m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
5 di 9, con ascensore
Spese condominiali
€ 200/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • portiere
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento con terrazzo a Torino. Soluzione immobiliare con vista panoramica, a due passi dal polo Lavazza e a 10 minuti dal centro città.

Nelle vicinanze del polo Lavazza, precisamente su largo Brescia, in zona servitissima, proponiamo ampio luminoso e panoramico appartamento, in buono stato, posto al quinto piano di un contesto di nove livelli totali. L'appartamento, con tripla esposizione, presenta ampi spazi sia nella zona giorno che in quella notte e si compone di: ingresso con portoncino blindato appena installato e accesso su ampio disimpegno che conduce a tutti gli ambienti a partire da: una grande cucina abitabile di oltre 20 mq e un luminoso soggiorno, entrambe con accesso al balcone panoramico, successivamente a un primo bagno finestrato con vasca. Sul lato opposto, tramite ampio corridoio accediamo alla zona notte composta da tre capienti camere da letto, di cui una con terrazzino, con esposizione a sud-est e che permette di godere di una spettacolare vista sulla collina di Torino e su Superga. È di proprietà un secondo balconcino di servizio con accesso dalle scale tra il 4 e 5 piano. La zona è completata da un secondo bagno finestrato con doccia. L'ottima esposizione ed una classe energetica C, insieme a finestre con doppio vetro, di recente sostituzione, favoriscono un'illuminazione naturale di tutti gli ambienti, nonché spese di riscaldamento molto contenute. Ristrutturazione facciata in atto (già pagata) e totalmente rinnovata nel 2007, tranne porte interne. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo anche due ampi balconi, una cantina al piano interrato, riscaldamento centralizzato con termovalvole ed una soffitta all'ultimo piano dello stabile. La disponibilità dell'immobile sarà concessa 6-7 mesi dopo eventuale accettazione della proposta di acquisto.

Siamo in Largo Brescia, in una zona ben servita con numerosi negozi, supermercati, farmacie e ristoranti nelle vicinanze. Vista panoramica della Basilica di Superga e della Sacra di San Michele. La stazione ferroviaria di Torino Dora dista appena 10 minuti a piedi, fornendo un comodo collegamento verso altre destinazioni. Inoltre, la fermata del tram Vittorio Veneto è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto pubblico. A soli 10 minuti a piedi si trova anche il campus Einaudi, mentre il centro storico di Torino e le sue principali attrazioni distano circa 15 minuti di tram. L'immobile si trova inoltre a soli 10 minuti di macchina dal Parco Dora, un ampio spazio verde che offre varie attività ricreative e di svago.

Efficienza energetica

In attesa di certificazione
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Posizione immobile

Indirizzo: Largo Brescia, 47
Quartiere: Aurora

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Rif. immobile DV-6624

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