Appartamento via Cognetti De Martiis, 46, Torino

Lucento

955 localiPiano RAnno 1955

€ 114.000

Composizione

L'appartamento, di circa 91 mq (95 mq commerciali), si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere da letto, bagno, cantina e porzione deposito cicli e motocicli. 1 posto auto condominiale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
95m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 3
Spese condominiali
€ 65/mese

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Torino Lucento: alloggio di buona metratura da ristrutturare con pianta regolare con possibili diverse soluzioni.

In via Cognetti, nel tranquillo quartiere Lucento di Torino, proponiamo in vendita appartamento di buona metratura e pianta regolare, che per questo ben si presta ad una ristrutturazione con diverse possibili soluzioni.
L'alloggio, di circa 91 mq (95 mq commerciali) è posto al piano rialzato di un immobile in ordine e risalente agli anni '50.
L'ingresso dal vano scale avviene sul corridoio che conduce a tutti gli ambienti dell'immobile: ampio soggiorno, cucinotto abitabile con balconcino affacciato sull'interno cortile, 3 stanze da letto e bagno (finestrato e dotato di vasca e di attacchi per la lavatrice).
Completano la dotazione dell'appartamento una cantina al piano interrato, una porzione di un locale adibito a deposito motorini e biciclette, e la possibilità di utilizzare il parcheggio interno del condominio con 1 posto auto a rotazione, ma comunque assicurato.
L'appartamento è in stato originale e l'arredamento, se desiderato, può essere parzialmente oggetto di contrattazione.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La spese fisse per il riscaldamento ammontano a circa 350 euro annui, la parte variabile dipende dall'impostazione delle valvole e quindi dal consumo individuale.

La casa è situata a Torino, in via Cognetti De Martiis 46 a Torino, all'interno del tranquillo quartiere di Lucento, a circa 20 minuti dal centro storico.
Il contesto è a prevalenza residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze.
Raggiungibili anche a piedi, si possono trovare tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui scuole di vario ordine e grado, supermercati, bar e ristoranti, numerosi negozi di vario genere, parchi pubblici (Giardino Cavallotti), centri medici e sportivi, farmacia etc.
I collegamenti in auto sono ottimi, poiché tramite il vicino Corso Potenza è possibile raggiungere varie zone della città e dell'hinterland oltre che la Tangenziale Nord di Torino - Autostrada A55 e la A4 - Torino-Trieste.
Le numerose linee di mezzi pubblici di superficie che transitano nelle vicinanze della casa (tram 3, bus 72) permettono agevoli spostamenti con varie zone della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cognetti De Martiis, 46
Quartiere: Lucento

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