Appartamento via Ugo Foscolo, 6, Torino

Dante

1003 localiPiano RAnno 1965

€ 179.000

Composizione

L'alloggio, di circa 100 mq, si compone di ingresso su reception, sala per riunioni di condominio, due uffici, bagno e ripostiglio. In caso di conversione in appartamento si potrebbero prevedere un grande soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto e bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A10
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 6
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento, attualmente accatastato ad uso ufficio, a due passi dalla metropolitana "Dante" .

Al piano rialzato di uno stabile ottimamente tenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un'unità immobiliare di circa 100 mq in via Ugo Foscolo a Torino allo stato attuale accatastata ufficio (A/10) ma facilmente convertibile in appartamento.
Il posizionamento, comodo per servizi collegamenti, è a ridosso della metro Dante.
L'unità allo stato attuale è così composta: ingresso su reception con alle spalle una sala utilizzata per le riunioni condominiali, due studi, ripostiglio, bagno e un balcone.
Nell'ipotesi di una conversione in residenza si potrebbero prevedere un grande soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto e bagno.
L'immobile è in buone condizioni generali, sono stati sostituiti gli infissi recentemente.
Attualmente locato a studio di amministrazioni condominiali a 1.000 Euro mensili oltre spese, contratto 6+6 con prima scadenza a luglio 2026.
Si precisa che la rendita catastale dell'unità è di 3.253,68 euro, l'imu annua è di circa 2890 euro.
L'unità che proponiamo in vendita è situata in via Foscolo 6 a Torino in contesto residenziale ottimamente servito e collegato per essere raggiunto sia con mezzi pubblici che privati. Siamo nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana "Dante" (linea M1) e della fermata di svariati mezzi di superficie (linee 24, 35, 42, 93 /, M1S…). Sono raggiungibili in una manciata di minuti a piedi i principali servizi quali ad esempio banche, attività commerciali inclusi locali, ristoranti, centri sportivi…

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Ugo Foscolo, 6
Quartiere: Dante

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Rif. immobile DV-3337
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