Attico via Monte Cengio, 29, Torino

Mirafiori Sud

703 localiAnno 1950 piano

€ 55.000

Composizione

L’attico è composto da cucina abitabile con zona pranzo, due ampie camere e un bagno e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
4 di 4
Spese condominiali
€ 60/mese

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Si propone in vendita un confortevole attico con vista panoramica, situato nel quartiere di Mirafiori Sud, zona dotata di ottimi servizi e buoni collegamenti con il resto di Torino.

Grazioso attico di 70 metri quadrati con ampio terrazzo e vista panoramica in Via Monte Cengio 29, nel quartiere di Mirafiori sud.

L'appartamento, situato al quarto piano senza ascensore del complesso condominiale, si compone di cucina abitabile con zona pranzo, due ampie camere, un bagno e un ampio terrazzo di 15 metri quadrati con bellissima vista panoramica sulla città e le Alpi.

L'immobile si presenta da ristrutturare, l'acquirente ha pertanto la possibilità di personalizzare la suddivisione degli spazi secondo le proprie preferenze.

L'appartamento gode di un ottimo rapporto aeroilluminante grazie all'esposizione e alle finestre presenti in ogni camera della casa; inoltre la proprietà si affaccia su una strada secondaria non trafficata e tranquilla.

L'immobile presenta infissi in alluminio e riscaldamento a radiatori. Le spese condominiali sono contenute: 60 € al mese.

L'attico è situato all'interno di una piccola palazzina di costruzione degli anni ‘50. Lo stabile è mantenuto in ottime condizioni nelle aree comuni. Disponibilità di parcheggio su strada.

Il trilocale è situato nel quartiere residenziale di Mirafiori, una zona soggetta a riqualificazione urbana; in particolare gli edifici dell'ex fabbrica della Fiat stanno subendo una conversione in centri culturali, centri studi per l'innovazione industriale e zone commerciali.

La zona è servita da scuole, negozi e supermercati; a pochi metri dallo stabile una fermata del bus assicura un collegamento diretto con il centro di Torino.

L'immobile è attualmente occupato con contratto in scadenza nel 2022 con possibilità di essere liberato in circa 8 mesi dalla data del compromesso, ottimo investimento a reddito.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Monte Cengio, 29
Quartiere: Mirafiori Sud

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Riferimento
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Agente
Messina M.
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