Appartamento Via Don L. Palazzolo, 9, Torre Boldone

1003 locali piano1 box

€ 175.000

Composizione

Unità immobiliare di 100 mq commerciali situata al quarto piano di una palazzina di 7 piani. L'abitazione è composta da un ampio ingresso con corridoio. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, servito da un ampio balcone. Adiacente, abbiamo la cucina separata, abitabile, anch'essa servita da balcone. La zona notte, che si sviluppa sul lato destro rispetto all'ingresso, è composta da un bagno finestrato, una cameretta e una camera da letto. L'appartamento necessita di ristrutturazione. L'immobile è stato edificato nel 1987 e il riscaldamento è condominiale. Gli impianti rispettano la normativa dell'epoca della costruzione. Completa la proprietà il box singolo al piano seminterrato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Piano
4 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 158/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Spazioso appartamento trilocale al quarto piano a Torre Boldone (BG).

A Torre Boldone, comune a pochi minuti da Bergamo, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali, che si trova al quarto piano di una palazzina situata in Via Don L. Palazzolo 9. L'edificio è dotato di ascensore e offre ai suoi abitanti la comodità di un garage privato.
L'ingresso principale dell'immobile si apre su un ampio e luminoso disimpegno, che permette di accedere a tutte le stanze della casa. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è dotata di un pratico e comodo balcone. Il soggiorno, anch'esso spazioso e luminoso, è un ambiente accogliente dove rilassarsi e godere di momenti piacevoli. Il disimpegno conduce poi alla camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampi spazi e illuminata da una generosa finestra, regalando un'atmosfera serena e confortevole. Segue un'ulteriore camera da letto, ideale per gli ospiti o per creare uno spazio studio. Infine, un bagno finestrato, dotato di vasca da bagno e di tutti i servizi essenziali, completa gli interni. Gli infissi in legno e i pavimenti in marmo conferiscono all'abitazione un tocco di eleganza, mentre un pratico armadio a muro nel disimpegno offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti personali.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento condominiale. Inoltre, il prezzo di vendita include un garage privato, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza e avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Le spese condominiali sono contenute, circa 110 euro al mese. La classe energetica dell'immobile è G e l'indice di prestazione energetica è di 214,75 kWh/m²a. L'appartamento viene venduto con l'arredamento presente.
Gli esterni della palazzina sono curati e ben tenuti, e l'edificio si trova in una zona ben servita, con negozi e servizi facilmente accessibili. La posizione, in Via Don L. Palazzolo 9 a Torre Boldone, è comoda e strategica. La fermata dell'autobus più vicina dista appena 3 minuti a piedi, consentendo spostamenti facili e veloci. Bergamo è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo una vasta gamma di servizi e opportunità culturali. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto internazionale di Orio al Serio, a soli 15 minuti di macchina, aggiunge un ulteriore vantaggio per coloro che amano viaggiare. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben collegata.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Don L. Palazzolo, 9

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Rif. immobile DV-14447

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