Appartamento Via Roma, 5, Trana

Proponiamo in vendita a Trana, in Via Roma 5, un ampio appartamento di circa 130 mq commerciali, situato al secondo piano e in buono stato abitabile, con un sottotetto grezzo di ulteriori 130 mq circa. La generosa metratura dell'abitazione, la distribuzione funzionale degli ambienti e la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari distinte rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca spazi versatili e molteplici possibilità di utilizzo.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti accoglienti e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni e uno studio separato, facilmente adattabile alle diverse esigenze, come ufficio, stanza per gli ospiti o ulteriore ambiente multifunzionale.
L'abitazione dispone di due bagni: il primo si trova in prossimità dell'ingresso, mentre il secondo, completo di antibagno, è situato vicino allo studio. Una disposizione pratica che contribuisce a rendere gli spazi confortevoli e ben organizzati.
Al piano superiore è presente un ampio sottotetto grezzo di circa 130 mq, uno spazio accessorio aggiuntivo che offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito e che valorizza le potenzialità complessive della proprietà.
L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di aggiornamento, tra cui la sostituzione degli infissi circa due anni fa e l'installazione di una recente caldaia a condensazione. È inoltre presente un impianto di climatizzazione canalizzato in tutta l'abitazione, mentre l'impianto di riscaldamento è predisposto per un'alimentazione integrativa tramite stufa idro a pellet. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori e alimentato a metano.
La palazzina ha beneficiato del rifacimento delle facciate e del tetto nel 2011. Il condominio dispone inoltre di sette posti auto a disposizione dei residenti. La tripla esposizione contribuisce a garantire una buona luminosità naturale agli ambienti durante l'arco della giornata.
Grazie agli spazi interni generosi, ai doppi servizi, alla presenza dello studio e all'ampio sottotetto, questa soluzione si presta a soddisfare diverse esigenze abitative. La possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte rappresenta un ulteriore valore aggiunto, sia per chi desidera conciliare abitazione e investimento, sia per nuclei familiari alla ricerca di spazi indipendenti.
Una proposta dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera vivere a Trana in un'abitazione di ampia metratura, con ambienti versatili e un importante spazio accessorio aggiuntivo.