Selvana – posizione strategica – a due passi dalle piscine e dal centro. Nostra esclusiva. Appartamento quadrilocale in ottime condizioni.
Questo interessante appartamento al piano primo di 83 mq commerciali si sviluppa con ingresso, soggiorno con angolo divano ed accesso alla terrazza abitabile, cucina separata con accesso alla terrazza. La zona notte, separata dalla zona giorno si sviluppa con camera matrimoniale, camera singola (attualmente attrezzata come studio), bagno con vasca e disimpegno con armadiatura a muro. Completano la proprietà il garage al piano terra ed il posto auto esterno nel cortile condominiale.
L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione, gode di un'ottima doppia esposizione sud/est che garantisce una bella luce e luminosità a tutte le ore del giorno. Nel corso del tempo è sempre stato manutentato e sono state applicate delle migliorie quali: installazione di una copertura in terrazza, nuovo impianto d'aria condizionata in pompa di calore (caldo/freddo) della Samsung, elettrificazione di quasi tutte le tapparelle. Presenta altresì infissi in legno con vetrocamera, parquet in tutte le camere e pavimentazione in legno in soggiorno/cucina e corridoi; spazioso bagno con spazio per la lavatrice. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale molto gradevole, con ampi spazi verdi e giardino piantumato. E' inoltre possibile parcheggiare l'auto nei posti esterni condominiali, in ogni caso all'interno della proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Il contesto condominiale è gradevole e ben curato.
Il condominio si sviluppa in due fabbricati da otto unità ciascuno. Le spese condominiali ammontano a circa 185 euro/mese e comprendono: riscaldamento, acqua, calda, acqua fredda, pulizia dei vani comuni, luci aree comuni, manutenzione giardino e spazi esterni condominiali, assicurazione del condominio ed amministratore. Classe energetica indicata è ipotetica (in fase di realizzazione).
L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per single o coppie, che desiderano vivere in un contesto verde e servito, a poca distanza dal centro. Oppure può essere considerato un ottimo investimento immobiliare, garantendo sia un potenziale affitto a breve termine sia a lungo termine. Inclusi nel prezzo: cucina, arredo bagno ed armadi su misura: il resto dell'arredo può essere oggetto di trattativa separata.
L'immobile si trova a Selvana, in posizione strategica, a pochi passi dalle piscine comunali. Il centro di Treviso è raggiungibile in cinque minuti d'auto. Via Paolo Veronese e Viale IV Novembre, posti a poca distanza, garantiscono la vicinanza a tutti i servizi alla persona quali bar, ristoranti, poste, banca, supermercati, farmacia. Allo stesso tempo, anche viale Brigata Marche è facilmente raggiungibile per i collegamenti direzione nord (Pontebbana ed ingresso autostradale Treviso Nord).