Appartamento via Antonio Scarpa, 1, Treviso

1404 locali pianoAnno 19902 box

€ 280.000

Composizione

Quadrilocale 140 mq commerciali, sito al secondo piano di un fabbricato di sei livelli complessivi con ascensore, inserito in curato contesto condominiale con giardino. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, una matrimoniale con bagno privato con box doccia e due singole, un secondo bagno finestrato con vasca, una terrazza abitabile e due balconi. Completano la proprietà un box auto ed un posto auto assegnato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
140m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 95/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box, 1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento dalle generose dimensioni inserito in contesto signorile ed ubicato in una zona strategica, primo fuori mura sud di Treviso. Libero subito.

Treviso – zona Chiesa Votiva, a pochi passi dal centro, in ottimo e curato contesto proponiamo in vendita questo quadrilocale di 140 mq commerciali, sito al secondo piano con ascensore e giardino condominiale.
L'appartamento attualmente si compone di ingresso con ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq esposto a sud/est con accesso diretto alla terrazza abitabile di ben 15 mq, cucina separata con loggia e locale caldaia. La zona notte, separata dalla zona giorno si sviluppa lungo un corridoio e presenta ben 3 camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, due camere singole di cui una con balcone, ed il bagno principale finestrato con vasca.

Per chi volesse prevedere una più moderna e funzionale distribuzione degli spazi interni, i rendering e la planimetria di progetto evidenziano come sia possibile realizzare la cucina a vista in soggiorno ricavando un comodo vano lavanderia, e spostando la posizione del bagno in camera in corrispondenza della loggia con vano tecnico, in modo da renderlo anch'esso finestrato. E' possibile inoltre sostituire l'attuale porta finestra e finestre in zona giorno con una parete a vetrata scorrevole per accedere alla terrazza e garantire ancor maggiore luminosità alla zona giorno.

L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione, ritinteggiato, libero ed abitabile da subito. E' dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con vetrocamera da poco carteggiati e ridipinti e pavimenti in parquet nelle camere da letto. Un box auto ed un comodo posto auto assegnato esterno completano la proprietà.
Doppia esposizione sud/est e nord/est garantiscono un'ottima illuminazione a tutte le ore del giorno.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 95 al mese e comprendono: quota ascensore, acqua fredda, pulizia e manutenzione spazi comuni interni/esterni, amministratore, assicurazione del condominio.

L'appartamento che proponiamo in vendita è situato a Treviso, quartiere di Sant'Antonino (Chiesa Votiva) a pochi passi dal centro, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito.
Tutti i principali servizi alla persona sono raggiungibili a piedi: in primis l'Ospedale Ca Foncello, la stazione dei treni ed autobus, supermercati, ufficio postale, negozi inclusi bar e ristoranti, farmacia e scuole. La vicinanza con la Strada Statale SS13 e la Strada Regionale SR53 consente di godere di ottimi collegamenti in auto sia con il centro della città che con la periferia.
Nelle vicinanze dell'immobile si trovano inoltre diverse fermate dei mezzi pubblici (linee degli autobus 1, 4, 9, 108 e 109) che garantiscono comodi spostamenti su tutto il territorio limitrofo).

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

128.9 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Antonio Scarpa, 1

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Rif. immobile DV-3904
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