Appartamento via Pietro Bertolini, 1, Treviso

1014 locali pianoAnno 19651 box

€ 139.000

Composizione

L'appartamento, di 94 mq (101 mq commerciali), si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, corridoio, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno e comodo ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
101m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
1 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 130/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Treviso nelle vicinanze del centro, in zona comoda per collegamenti e servizi: luminoso appartamento in ottimo stato, generose metrature e garage.

In contesto residenziale ben servito e collegato in via Bertolini a Treviso, proponiamo in vendita appartamento di 94 mq calpestabili (101 mq commerciali) posto al primo piano una palazzina di metà degli anni '60 sempre ben manutentata di 6 piani con ascensore.
L'unità, parzialmente ristrutturata e provvista di doppia esposizione nord-est, si compone di ingresso, zona giorno che vede la presenza di sala con tavolo da pranzo e divano con cucina separata a vista e terrazzo esposto ad est con gradevole affaccio "green" sul fiume Botteniga. La zona notte, separata dalla zona giorno, è composta da un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, un ulteriore camera singola / stanza studio ed un pratico ripostiglio.
I lavori di ristrutturazione negli ultimi anni hanno incluso il rifacimento del pavimento nella zona giorno, corridoio della zona notte e del bagno, l'installazione di nuova porta-finestra con accesso diretto al terrazzo della zona giorno, ristrutturazione del bagno con sostituzione dei sanitari e doccia (ed installazione porta scorrevole a scomparsa), e la tinteggiatura delle pareti.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina, armadiatura delle camere, arredo bagno e lavatrice.
All'immobile, ben tenuto, è stata invece sostituita la caldaia condominiale 5 anni fa. Il condominio beneficierà altresì di lavori di efficentamente energetico tramite accesso a super bonus 110% (tipologia intervento e tempistiche in fase di definizione).
Completa proprietà un garage al piano terra di 13 mq (inclusivo di comodo lavatoio) e posto auto esterno a rotazione lungo il perimetro del cortile condominiale.
L'appartamento che proponiamo in vendita è situata in via Bertolini a Treviso, in contesto residenziale con posizionamento eccellente a pochi passi dal centro storico, raggiungibile in 5 minuti a piedi.
I principali servizi alla persona come scuole, supermercati, attività commerciali di ogni genere (inclusi bar, ristoranti, fruttivendolo, farmacia, calzolaio) ecc. sono tutti raggiungibili a piedi.
Nelle immediate vicinanze è posizionata anche l'arteria stradale di viale della Repubblica che agevola i collegamenti con tutto il contesto circostante. I collegamenti con mezzi pubblici sono invece garantiti dalla presenza delle linee dell'autobus (4, 55, 115 e 116) che permettono di muoversi in varie zone della città, incluse la stazione dei treni e l'aeroporto Canova di Treviso.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

53.03 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Pietro Bertolini, 1

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