Treviso – vicolo IV Novembre, nostra esclusiva: a due passi dal centro storico e dalla Restera, tutti i servizi comodi a piedi. Proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato a nuovo, in perfette condizioni e dalle ampie metrature, libero ed abitabile da subito, dotato di comodo magazzino al piano terra.
L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano ed è così composto: ingresso con corridoio, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, disimpegno, antibagno con spazio per armadi e lavanderia, bagno con vasca ed un meraviglioso soggiorno cucina in open space di 50 mq molto luminoso con accesso alla terrazza abitabile con affaccio a sud - lato fiume Sile e Restera. Completa la proprietà un comodo magazzino di 10 mq al piano terra.
L'appartamento è stato oggetto di recentissima ristrutturazione, ed ha beneficiato di rifacimento del bagno, impianto elettrico, nuova distribuzione spazi interni, ristrutturazione delle finestre ed installazione di impianto d'aria condizionata. Si caratterizza per gli ampi spazi abitativi e metratura abbondante di ogni stanza. La camera patronale è di ben 23 mq, l'altra matrimoniale di 16 mq. Soggiorno con cucina in open space e penisola di circa 50 mq. Altra caratteristica degna di nota è data dalla luminosità con la terrazza e a zona giorno rivolte a sud.
L'appartamento ben si presta come soluzione abitativa, o anche a fini d'investimento può essere locato come locazione turistica data la vicinanza al centro, alla stazione ed all'ospedale. Viene venduto al prezzo indicato con cucina ed arredo bagno. Il resto dei mobili ed arredo può essere oggetto di trattativa separata.
Il riscaldamento era centralizzato ma è stata di recente dismessa la caldaia condominiale. Attualmente è presente in zona giorno uno split d'aria in pompa di calore (caldo/freddo) eventualmente integrabile con altro split od un nuovo impianto di riscaldamento autonomo.
Le spese condominiali includono pulizia spazi comuni, luci comuni, amministratore e assicurazione del condominio (stima post distacco riscaldamento centralizzato circa 80 €/mese).
L'appartamento è situato in vicolo IV Novembre n.13, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico in direzione Fiera. La famosa passeggiata lungo Sile in Restera è dietro l'angolo. Tutti i servizi alla persona sono comodamente raggiungibili a piedi: fermate degli autobus urbani ed extra urbani, poste, farmacia, macelleria, bar, tabacchi, panificio, supermercato, frutta e verdura ristoranti, servizio lavanderia, asili e scuole elementari.