Treviso – in posizione strategica, a pochi km dal centro di Treviso. Meravigliosa villa in ottime condizioni. Soluzione abitativa unica nel suo genere essendo dotata di un corpo centrale e due unità indipendenti ma collegate, oltre ad ampio giardino e garage.
La villa, di ben 489 mq si sviluppa al piano rialzato nel suo cuore pulsante rappresentato dalla zona giorno di ben 85 mq con splendido camino a vista che impreziosisce la sala ed accesso all'ampia terrazza posta sul lato sud del soggiorno; la cucina è separata ed abitabile e presenta una comoda dispensa ed accesso ad una seconda terrazza lato ovest. Il piano nobile è impreziosito dalla presenza di una stanza studio con caminetto in marmo e boiserie in legno con libreria su misura (vera chicca della villa). Completa il piano rialzato un comodo bagno rivestito in prezioso marmo, ed una strategica stanza stiro / lavanderia con spazio per lavatoio, lavatrice / asciugatrice.
Al piano primo troviamo la zona notte con ben 3 camere matrimoniali, tutte con bagno completo en suite: la camera padronale con guardaroba e bagno completo di vasca e doccia, ed altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno. Due camere hanno accesso all'ampia terrazza lato sud. La proprietà è dotata di altri due ambienti interconnessi al corpo centrale della villa, ma allo stesso tempo indipendenti. Il primo, attualmente arredato ed utilizzato come “taverna per le feste”, presenta un soggiorno/cucina con pareti rivestite in pregiato legno, un lungo tavolo da pranzo, salottino con caminetto, cucina, bagno, camera da letto e ripostiglio.
Il secondo, di ben 106 mq, gode di ingresso indipendente rispetto al resto della villa, e presenta ampio soggiorno, cucina separata abitabile, due bagni (uno con vasca jacuzzi), ed una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Completa la proprietà un ampio garage di ben 46 mq, la centrale termica, ed uno splendido giardino piantumato di circa 1.500 mq, ideale per godersi momenti di relax immersi nel verde e nella tranquillità del contesto in cui la villa è inserita.
La Villa, costruita negli anni '70, è stata completamente ristrutturata ed aggiornata agli inizi degli anni 2000 dotandosi di ogni confort: sono stati rifatti tutti i bagni con finiture di pregio (marmo), impianti elettrici ed idraulici, infissi in legno con doppio vetro alta e ribalta, impianti di condizionamento canalizzati, impianto d'allarme, illuminazione ed irrigazione esterna. Attualmente la villa si trova in ottimo stato di conservazione, libera ed abitabile da subito. Attestato di prestazione energetica D (appartamento indipendente) F (resto della villa).
Ci troviamo a Selvana, a pochi passi dalle piscine comunali. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. La villa è situata in zona ottimale e strategica molto tranquilla immersa nel verde; allo stesso tempo tutti i servizi alla persona sono a poca distanza.
In auto i collegamenti sono garantiti dalla vicinanza a viale Brigata Marche e via Paolo Veronese per un rapido accesso alla zona di Treviso centro oppure per raggiungere la zona Nord / est di Treviso (viale Vittorio Veneto / viale IV Novembre).