Villetta a schiera via Dei Zotti, 7/A, Treviso

2004 localiAnno 1960

€ 140.000

Composizione

L'abitazione, porzione di una casa colonica di 175 mq (200 mq commerciali) è disposta su 2 livelli, collegati da scala interna, è così composta: piano terra con ingresso, disimpegno allo stato attuale attrezzato a cucina, ampi magazzini e cantina, lavanderia e centrale termica. Al piano primo due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola), un bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio sul terrazzo. Giardino privato di 950 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
200m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

Treviso, a pochi chilometri dal centro storico: porzione di casa colonica con ampio giardino privato.

Proponiamo porzione di casa colonica immersa nel verde, posta al termine di una strada residenziale per nulla trafficata, ubicata a meno di 5 chilometri dal centro storico di Treviso, in via Dei Zotti.
Attualmente occupata e libera indicativamente da fine 2021, la proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato e piantumato di 950 mq, fiore all'occhiello dell'immobile, garanzia di privacy e di tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto.
La superficie complessiva dell'abitazione è di 176 mq (200 mq commerciali), disposta su 2 livelli collegati da scala interna.
L'ingresso, posto al centro dell'abitazione con esposizione a sud, introduce al piano terra ove sul lato sinistro è presente un vano dispensa (attualmente attrezzato con angolo cottura e tavolo da pranzo), che permette poi l'accesso all'ampio magazzino e cantina dalle generose metrature. Completa il piano terra una pratica lavanderia e la centrale termica.
Sul lato destro dell'ingresso sono presenti le scale che portano al piano primo, cuore pulsante dell'abitazione.
Ad accoglierci, un ordinato corridoio che permette l'accesso alle varie stanze: una camera da letto matrimoniale con vista panoramica sul verde circostante, camera da letto doppia, bagno finestrato e dotato di vasca, spazioso soggiorno con accesso alla terrazza con vista giardino sempre ben esposta la sole, sala da pranzo e cucina separate.

Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata, la casa è in buone condizioni e da subito abitabile, ma potrebbe giovare di interventi di ammodernamento soprattutto per quanto riguarda il piano terra. Qualora si scegliesse di effettuare lavori di ristrutturazione, è importante ricordare la possibilità di usufruire delle agevolazioni super bonus 110% previste nel triennio 2020/2022. In tal modo, è possibile ristrutturare l'abitazione con un minimo impegno economico (sfruttando la cessione del credito), e godere di tutti i confort che un'abitazione con generose metrature ed ampio giardino come questa può offrire.

Da segnalare inoltre la possibilità di sfruttare gli spazi esterni del giardino prevedendo una pompeiana/copertura per le auto, attrezzare un'area giochi e/o piscina privata per godere al meglio della pace e relax che il contesto circostante offre.

La casa che proponiamo in vendita è situata in dei Zotti a Treviso, in una tranquilla via a meno di 5 km dal centro di Treviso. Il posizionamento risulta pertanto comodo per raggiungere tutti i servizi in pochi minuti, come scuole, centri commerciali, negozi inclusi bar e ristoranti, farmacia, luoghi di svago e di ritrovo, centri medici e sportivi etc.
La vicina Via Postumia consente agevoli collegamenti con il centro di Treviso e la stazione dei treni (anche attraverso linee autobus urbane), e di raggiungere i principali comuni limitrofi utilizzando altresì il servizio di trasporto pubblico extraurbano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Dei Zotti, 7/A

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