Villa Via Adelina Patti, 5, Trezzano sul Naviglio

3006 locali1 box

€ 779.000

Composizione

Prestigiosa villa di circa 300 mq immersa in uno splendido giardino privato piantumato con alberi da frutto. Una dimora unica, caratterizzata da ampi spazi esterni e due livelli abitativi completamente indipendenti, ideale per chi cerca privacy e sostenibilità: a giugno verranno installati nuovi infissi in vetroresina con triplo vetro ad alte prestazioni. La proprietà si sviluppa su due livelli autonomi. Il piano superiore ospita la residenza principale con salone doppio e camino, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Il piano inferiore accoglie una seconda abitazione indipendente con porta blindata, cucina, soggiorno doppio, camera matrimoniale, una seconda camera attualmente adibita a zona hobby/acquari e grande bagno. Completano la villa un box auto e dotazioni tecnologiche d'eccellenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, fotovoltaico
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile, angolo cottura

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • pannelli solari
  • camino
  • domotica
  • impianto tv privato

Descrizione

Prestigiosa Villa Indipendente: un'Oasi Green tra Comfort e Tecnologia – Via Adelina Patti, Trezzano sul Naviglio.

In Via Adelina Patti, a Trezzano sul Naviglio, proponiamo una raffinata villa ristrutturata dove il protagonista assoluto è il grande giardino privato. Questo spazio esterno, arricchito da rigogliosi alberi da frutto, rappresenta un'oasi di pace ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
Il piano superiore si distingue per la luminosità degli ambienti, con un elegante salone doppio con camino e zona cucina che si affacciano sul balcone, oltre a tre camere e doppi servizi. Il piano inferiore, totalmente indipendente e protetto da porta blindata, offre un secondo appartamento completo con soggiorno doppio, cucina, suite matrimoniale e bagno padronale; è inoltre presente una seconda camera di generose dimensioni, attualmente personalizzata come area dedicata agli acquari.
L'anima "green" della casa è garantita da un impianto fotovoltaico da 10 Kw con accumulo da 5kw e scaldacqua solare. Il comfort sarà ulteriormente elevato a giugno con i nuovi infissi in vetroresina con triplo vetro. Climatizzata in quasi tutti gli ambienti e circondata dal verde, questa villa è la sintesi perfetta tra tecnologia moderna, ampi volumi e la libertà di un grande giardino privato a pochi minuti da Milano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Adelina Patti, 5

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Rif. immobile DV-12248

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