Appartamento Via Privata Lago, 3, Valganna

56 m²2 locali1° pianoAnno 20011 box

€ 112.000

Composizione

Al piano secondo, ingresso su living con angolo cucina attrezzata. disimpegno, bagno, armadio a muro, camera matrimoniale e due balconi. Immersa nel parco ed un posto auto coperto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
56m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 41/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ottimo investimento sul lago di Ghirla, un bilocale con due balconi ed un posto auto coperto in un parco che raggiunge le sponde del Lago.

Incantevole bilocale al primo piano situato nella frazione di Ghirla nel comune di Valganna. Non è solo un ottimo investimento immobiliare, ma una promessa di serenità e poesia, perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana o una perla da mettere a reddito o da vivere tutto l'anno..
Al piano primo l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina ad angolo tre lati, l'ambiente ideale per cene intime a lume di candela. Da qui, una grande porta finestra conduce al primo balcone, dove si può ammirare il bellissimo paesaggio respirando l'aria fresca del lago.
Un pratico antibagno, sapientemente ottimizzato con un armadio a muro, conduce al bagno finestrato; La Camera da Letto è matrimoniale, un vero e proprio nido d'amore. È dotata di un secondo balcone privato, perfetto per ammirare il tramonto che si riflette tra gli alberi del parco prima di dormire. L'appartamento include anche un comodo sgabuzzino per mantenere ogni spazio in perfetto ordine e locale tecnico con caldaia.
A completare questa proprietà da sogno c'è un prezioso posto auto coperto, per garantirti la massima comodità in ogni stagione. Che tu stia cercando il tuo angolo di paradiso o un investimento sicuro in una delle zone più verdi e suggestive della provincia, questa casa saprà conquistare il tuo cuore.

Immobile del 2003, ristrutturazione recentissima del tetto. gia' deliberate le spese per l intonacature delle parti comuni. Spese condominiali annue di meno di 500 euro, comprendono mantenimento del parco, pulizie parti comuni, amministratore, luci, cancello automatico.
Finestre in legno doppio vetro.
Classe energetica in rifacimento.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Privata Lago, 3

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Rif. immobile DV-14933

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