Appartamento via Astico, 21, Varese

Sant'Ambrogio - Velate

1103 localiAnno 1967 piano1 box

€ 155.000

Composizione

Il trilocale, di circa 90 mq, si compone come segue: ingresso, sala, cucina semiabitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera singola, camera matrimoniale con bagno, terrazzo (circa 25 mq). Completano la proprietà cantina e box auto singolo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
2 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 215/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Varese: luminoso appartamento trilocale con spazioso terrazzo e box auto, immerso nel verde di un servito contesto residenziale.

Al secondo piano di una tranquilla palazzina in via Astico a Varese, appartamento trilocale di circa 90 mq, molto luminoso grazie alla doppia esposizione e alla presenza di un ampio e vivibile terrazzo coperto (circa 25 mq) esposto a sud. Il trilocale è situato in un immobile di quattro piani ben tenuto, edificato negli anni '70, dotato di ascensore e di curato giardino condominiale, che garantisce riservatezza e silenzio.
L'ingresso all'appartamento avviene su uno spazioso disimpegno, lungo il quale si dispongono i vari locali. Alla destra del disimpegno si apre il soggiorno, un ambiente molto ampio e luminoso grazie all'affaccio sul terrazzo, dotato di comode tende da sole. Proseguendo lungo il corridoio si ha la cucina semiabitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, che affaccia sul verde contesto circostante.
La zona notte è composta da due camere da letto, una singola di circa 15 mq e una matrimoniale (dotata di bagno di servizio en suite, finestrato e con doccia) e spazioso bagno finestrato con vasca.
Vista l'ampiezza del disimpegno è stato possibile ricavarvi un comodo armadio a muro e l'appartamento è inoltre dotato di ripostiglio.
Completano la proprietà un ampio box auto singolo e la cantina.
L'appartamento, venduto allo stato originale, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di buone finiture, con serramenti recentemente sostituiti. Tutta la zona giorno presenta una pavimentazione in marmo, mentre la zona notte è dotata di parquet di legno chiaro.
Il trilocale, che viene venduto privo di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori centralizzato e porta d'ingresso blindata.

L'immobile è situato in via Astico 21 a Varese, in un contesto ottimamente servito e molto tranquillo. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, raggiungibili anche a piedi, si possono trovare tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui supermercati, banca, farmacia, scuole, esercizi commerciali di vario genere e bar e ristoranti. Gli autobus linee E e P, che transitano poco distanti dall'immobile, garantiscono buoni collegamenti con il resto della città. In auto, la vicinanza con la Strada Statale SS394 permette di raggiungere il centro di Varese in pochi minuti e di collegarsi con tutta la zona circostante. Il lago di Varese e il confine svizzero possono essere raggiunti rispettivamente in circa 10 e circa 20 minuti.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

102 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Astico, 21
Quartiere: Sant'Ambrogio - Velate

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Riferimento
DV-678
Agente
Curreli S.
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