Luminoso appartamento in contesto signorile al primo piano, in posizione centrale e tranquilla a Varese. Soluzione immobiliare dotata di balcone, cantina e comodo garage.
Situato in una posizione privilegiata lungo via Carlo Avegno, nel cuore vibrante di Varese, presentiamo in vendita questo appartamento di 85 mq commerciali, rinnovato nel 2007, posizionato al primo piano e completato da una utile cantina e un agio garage con apertura automatica.
L'ingresso si dispiega su un modesto disimpegno, che consente l'accesso agli altri ambienti. Da qui, si entra immediatamente in un bagno con finestra e box doccia. Proseguendo, si giunge a un vasto soggiorno, con uscita sul balcone, e una pratica cucina abitabile.
La zona notte, al contrario, è formata da una camera da letto matrimoniale, con soppalco e balcone.
Infine, un bagno di servizio completa l'organizzazione interna dell'abitazione.
L'immobile è equipaggiato, inoltre, di: porta blindata, pavimenti in parquet, soffitti con travi in legno a vista e di un sistema di riscaldamento con termosifoni. È fornito inoltre di una caldaia a condensazione, impianti nuovi installati nel 2007, infissi in legno con doppi vetri e vetro triplo nella camera da letto e un impianto di allarme.
Esiste poi l'opportunità di creare una seconda camera da letto, ripristinando la parete divisoria nel soggiorno.
L'immobile è localizzato in Via Carlo Avegno 12, in una posizione favorevole e tattica. A circa 250 metri di distanza si trova una fermata dell'autobus, assicurando un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici.
L'area circostante è ricca di negozi, supermercati, bar e ristoranti, proponendo una varietà di scelte per lo shopping e il divertimento.
Il Lago di Varese, uno dei principali punti di riferimento della città, è a soli 15 minuti in auto, offrendo la possibilità di godere di gradevoli passeggiate e di ammirare la bellezza naturale del luogo.
Inoltre, grazie alla vicinanza al lago, è possibile praticare attività all'aperto come ciclismo, jogging e trekking.
La posizione centrale di Via Carlo Avegno permette, inoltre, di raggiungere facilmente e velocemente i principali punti di interesse di Varese, come i Giardini Estensi, in soli 8 minuti a piedi, o Piazza San Lorenzo a circa 5 minuti a piedi.
La stazione ferroviaria di Varese, invece, è situata a circa 400 metri, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto.