Appartamento Via Vincenzo Dandolo, 9, Varese

Centro - Giardini Estensi

883 locali pianoAnno 1967

€ 260.000

Composizione

Unità immobiliare di 88 mq commerciali situata al secondo piano di una residenziale e bella palazzina di tre livelli con ascensore. L'immobile, in buone condizioni, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio, e due bagni uniti da una doccia con cromoterapia. L'immobile viene venduto arredato, con mobili di alto livello.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
88m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Splendido e moderno appartamento nel cuore di Varese e con vista sul verde circostante: un'abitazione in ottimo stato e dotata di ogni comfort.

A poca distanza dal cuore pedonale di Varese, è disponibile per l'acquisto un sofisticato appartamento di tre locali di 90 mq, classificato in classe energetica B e posizionato al secondo piano di un raffinato edificio munito di ascensore, noto come “Dandolo 9”.
L'area giorno è stata accuratamente ideata per massimizzare gli spazi, includendo un confortevole salotto con angolo cottura arredato con mobili di design, segue un'ampia camera da letto principale e uno studio. Un tratto distintivo è la progettazione dei due bagni, collegati da una doccia con luci LED per la cromoterapia.
L'appartamento si distingue per finiture di alto standing, come il pavimento in piastrelle di porcellanato e le pareti impreziosite da murales creati da un'artista professionista. L'immobile viene venduto arredato, con mobili di alta qualità, che aggiungono un tocco unico agli ambienti. Tra le peculiarità dell'immobile c'è l'attenzione per l'illuminazione che prevede faretti a filo e strisce a LED integrate nel soffitto.
L'appartamento è munito di sistema di antifurto e videocitofono, garantendo sicurezza e serenità. Questo esclusivo immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore e deumidificatore, autonomo e radiante che offre comfort e efficienza energetica.
Perfetto per chi vuole vivere vicino ai servizi e al pittoresco centro città, questo appartamento di prestigio gode di un'ottima esposizione e di una luce straordinaria.

Ubicato in via Vincenzo Dandolo, a pochi passi dai famosi Giardini Estensi, l'appartamento si trova in una posizione privilegiata che permette di godere al massimo dei servizi offerti dal centro di Varese e della sua area pedonale, con il vantaggio di avere negozi, ristoranti e altre attività commerciali a portata di mano. Il contesto urbano è di elevato valore e raffinatezza, impreziosito da edifici storici, parchi e spazi verdi.
La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 150 metri di distanza, assicurando connessioni efficaci con altre zone della città.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

47.24 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Vincenzo Dandolo, 9
Quartiere: Centro - Giardini Estensi

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Rif. immobile DV-5859

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