Appartamento Via Vincenzo Dandolo, 9, Varese

Centro - Giardini Estensi

883 locali pianoAnno 1967

€ 270.000

Composizione

Unità immobiliare di 88 mq commerciali situata al secondo piano di una residenziale e bella palazzina di tre livelli con ascensore. L'immobile, in buone condizioni, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio, e due bagni uniti da una doccia con cromoterapia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
88m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Splendido e moderno appartamento nel cuore di Varese e con vista sul verde circostante: un'abitazione in ottimo stato e dotata di ogni comfort.

A breve distanza dal centro pedonale di Varese, si offre in vendita un raffinato trilocale di 90 mq, classificato in classe energetica B e situato al secondo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore, conosciuta come “Dandolo 9”.
L'area living è stata attentamente progettata per ottimizzare gli spazi, comprendendo un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato con mobili di design, segue una spaziosa camera da letto padronale e uno studio. Un elemento distintivo è la concezione dei due bagni, interconnessi da una doccia dotata di luci LED per la cromoterapia.
L'appartamento vanta finiture di alto livello, come il pavimento in piastrelle di porcellanato e le pareti adornate da murales realizzati da un'artista professionista. I mobili su misura contribuiscono a conferire un tocco unico agli ambienti. Tra le caratteristiche dell'immobile vi è la cura nei dettagli per l'illuminazione la quale prevede faretti a scomparsa e strisce a LED incassati nel soffitto.
L'appartamento è dotato di impianto di antifurto e videocitofono, assicurando sicurezza e tranquillità. Questo esclusivo immobile dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore e deumidificatore, autonomo e a pavimento che offre comfort e efficienza energetica.
Ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi e al suggestivo centro città, questo prestigioso appartamento vanta un'ottima esposizione e una luminosità eccezionale.

Situato in via Vincenzo Dandolo, a soli pochi metri dal celebre Giardini Estensi, l'appartamento si trova in una posizione strategica che permette di godere appieno dei servizi offerti dal centro di Varese e della sua zona pedonale, con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e altre attività commerciali. Il contesto urbano è di grande pregio e raffinatezza, arricchito da palazzi storici, parchi e aree verdi.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 150 metri di distanza, garantendo collegamenti efficienti con altre parti della città.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

47.24 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Vincenzo Dandolo, 9
Quartiere: Centro - Giardini Estensi

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Rif. immobile DV-5859

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