Appartamento al quarto ed ultimo piano a 300 metri da Villa Toeplitz a Varese; nel quartiere di Sant'Ambrogio, una delle zone più tranquille ed esclusive della città.
A Varese, in viale Giovan Battista Vico, proponiamo in vendita questo appartamento di 133 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina, con ascensore, in zona residenziale a 300 metri dal parco comunale di Villa Toeplitz, edificata all'inizio del Novecento.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce agli altri ambienti della casa. Sulla destra, si trova una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di accesso a un balcone, il luogo ideale per godersi una colazione all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con amici e parenti.
Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra è posta una luminosa camera da letto con balcone, da utilizzare anche come sala hobby, seguita poi da un bagno finestrato con vasca, anch'esso dotato di accesso al balcone, in comune con la camera da letto. Sulla sinistra, invece, si trova un ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate, che creano un piacevole collegamento con l'esterno tramite un affaccio su un balcone. La zona notte è completata poi da altre due camere da letto, anch'esse dotata di affaccio sul balcone, e un secondo bagno finestrato con vasca. Infine, un ampio ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Una soffitta, una cantina e un box auto completano la proprietà.
L'appartamento presenta un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi in legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa, mantenendo un ambiente tranquillo e riducendo i consumi energetici. Tra le dotazioni, l'immobile è fornito di una porta blindata e di un videocitofono.
La posizione di questo appartamento è molto vantaggiosa. Ci troviamo in viale Giovan Battista Vico, in un contesto residenziale e tranquillo, ben collegato con il centro di Varese e le principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui negozi di vario genere, supermercati, farmacie, banche, ma anche scuole e asili.
La zona è ben servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus che consentono spostamenti comodi e veloci verso il centro e le aree limitrofe. L'autostrada A8 è facilmente raggiungibile, offrendo una comoda opzione di trasporto per chi si sposta in auto.