Appartamento Viale Luigi Borri, 5, Varese

Giubiano

1003 locali pianoAnno 1962

€ 165.000

Composizione

L'abitazione si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, lavanderia/ripostiglio, tre balconi e cantina. L'edificio è dotato di ascensore. Possibilità di parcheggio sotto casa gratuitamente.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 170/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio trilocale ristrutturato nel 2017 con doppi servizi e tre balconi. Al terzo piano con ascensore che porta sino alla cantina di proprietà, situato in contesto signorile in Viale Borri 5, Varese.

Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq in Viale Borri 5, al terzo piano di un condominio signorile con ascensore.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Subito a sinistra troviamo un ampio soggiorno luminoso con uscita su un primo balcone. Dal soggiorno si accede alla spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, ideale per chi ama cucinare in un ambiente separato e funzionale.
Procedendo lungo il corridoio principale si raggiunge un comodo locale lavanderia/ripostiglio. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto al terzo balcone. Il bagno, finestrato, è dotato di un moderno box doccia. Le camere sono rifinite con parquet in legno che conferisce calore ed eleganza agli spazi.
L'appartamento è dotato di porta blindata, armadi a muro, videocitofono, predisposizione per fibra ottica e gode di doppia esposizione. Il riscaldamento è centralizzato a metano con diffusione a radiatori. Le spese condominiali non sono elevate: meno di 170 euro al mese comprensivo di riscaldamento ed acqua.

Il parcheggio è comodo e gratuito nelle cinque vie attorno alla casa. L'immobile si trova in Viale Borri, in una delle zone più servite di Varese, ben collegata al centro sia con i mezzi pubblici che a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali. La posizione, strategica ma tranquilla, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e curato.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

193.75 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viale Luigi Borri, 5
Quartiere: Giubiano

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Rif. immobile DV-10100

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