Villa Varese

Valle Olona

1102 localiAnno 1960

€ 139.000

Composizione

Villa di 110 mq commerciali libera su tre lati con godibile giardino di 200 mq di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano seminterrato con taverna (40 mq) e primo piano (70 mq); entrambi sono collegamenti internamente ma godono di un ingresso esterno indipendente. Il primo piano è composto da un soggiorno, una cucina, un terrazzo di 30 mq, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Il piano seminterrato è dotato di una taverna. Presenti tre posti auto ad uso esclusivo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
110m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villa con giardino e terrazzo in zona ben servita a Varese

Nella tranquilla Valle Olona proponiamo in vendita una villa di 110 mq commerciali libera su tre lati con godibile giardino di 200 mq di proprietà e un terrazzo di 30 mq.
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano seminterrato di 40 mq con taverna e primo piano con 70 mq, entrambi sono collegati internamente ma godono di un ingresso esterno indipendente. Accediamo all'abitazione principale, il primo piano, tramite una scalinata e un portico di 10 mq che ci immette nel disimpegno dal quale si snodano alla sinistra un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile dalla quale attraverso una porta finestra si ha l'accesso a un terrazzo di 30 mq: posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità.
Alla destra del disimpegno troviamo una grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, accediamo al piano seminterrato in cui troviamo una comoda taverna composta da un soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato con box doccia e un ampio locale da utilizzare come sala relax; quest'ultima funge anche da ingresso in quanto è tramite questa sala che accediamo all'esterno della casa, un esterno dotato di un bel giardino di 200 mq con casetta di legno da utilizzare come capanno degli attrezzi. Presenti tre posti auto ad uso esclusivo.
L'immobile, di recente ristrutturazione, è dotato di infissi e serramenti in pvc e legno con doppi vetri mentre il pavimento è misto: legno, cotto e marmo. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo. L'abitazione è spaziosa, intima e accogliente: soluzione abitativa perfetta per famiglie.

L'immobile è situato in via Duino, a Varese, nella bella Valle Olona. Il contesto è misto: residenziale e commerciale e risulta molto tranquillo. In pochi minuti di auto possono essere raggiunti comodamente tutti i principali servizi alla persona (scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di vario genere, centri medici e sportivi, ufficio postale, banche, farmacia etc).
Il centro di Varese, con i suoi numerosi luoghi di ritrovo e d'interesse, è raggiungibile in auto in 10 minuti. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono buoni, la linea dell'autobus H transita infatti a poca distanza e consente di raggiungere il centro cittadino in meno di 15 minuti. La stazione ferroviaria di Varese si trova inoltre a circa 5 chilometri dalla proprietà.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato
Quartiere: Valle Olona

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Rif. immobile DV-3185
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