Appartamento SP208, 8, Varzi

743 locali piano1 box

€ 79.000

Composizione

Unità immobiliare di 75 mq al primo piano di una graziosa palazzina composta da: cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, 2 camere da letto con balconi e bagno con box doccia. Una cantina, un'autorimessa, un giardino di pertinenza e un terreno con alberi da frutto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
74m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, metano
Piano
1 di 2
Esposizione
esterna
Garage
1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino

Descrizione

Appartamento al primo piano con giardino a Varzi (PV). Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

A Varzi, situato nella provincia di Pavia, nel territorio della frazione di Costiolo di Bognassi, a 800 m di altitudine con vista panoramica, offriamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano di un edificio composto da sole due unità residenziali.
L'accesso all'abitazione avviene direttamente nel soggiorno, ampio e luminoso, con soffitto in legno caratterizzato da travi a vista. Segue una cucina vivibile molto accogliente con un balcone utilizzabile. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera doppia, entrambe con balcone. Una cantina, un garage, un giardino privato e un terreno con alberi da frutto completano la proprietà. L'abitazione è dotata di infissi e serramenti in legno con doppio vetro, mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: porta blindata.

Ci troviamo nella frazione di Costiolo di Bognassi, a cinque minuti dal centro di Varzi, in provincia di Pavia. L'appartamento è situato in Strada Provinciale 208, in una zona pratica e ben servita. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui alimentari, farmacie, uffici postali, banche, bar e ristoranti. La zona è ben collegata per quanto riguarda i trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus accessibili in pochi minuti a piedi, permettendo spostamenti agevoli e rapidi verso le aree circostanti. La posizione dell'immobile offre la tranquillità di un'area residenziale, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Inoltre, la vicinanza alle strade principali, come la SP208 e la SP461, consente di raggiungere facilmente le località vicine. Da Varzi, infine, è possibile arrivare alla vicina Voghera, attraverso una bellissima pista ciclopedonale, molto popolare nella zona e frequentata durante la bella stagione.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: SP208, 8

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Rif. immobile DV-7961

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