Villa Frazione Pietragavina, 5, Varzi

2506 locali

€ 35.000

Composizione

Villa di circa 250 mq commerciali sviluppata su più livelli, composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto, doppi servizi, locali accessori e due balconi. Soluzione ampia e versatile, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti facilmente personalizzabili.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
6
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villa su più livelli con ampi spazi – Pietragavina, Varzi

Proponiamo in vendita una villa situata in Frazione Pietragavina, nel comune di Varzi, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
Al primo piano si accede tramite un corridoio che distribuisce gli ambienti, dove sulla destra troviamo due stanze attualmente organizzate come cucina e soggiorno.Sempre su questo livello sono presenti le scale interne che collegano i vari piani della casa.
Scendendo al piano terra si sviluppa un ampio locale deposito, ideale come spazio di servizio, cantina o area multifunzionale.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno dotato di vasca.
Proseguendo al piano superiore troviamo ulteriori due stanze, tra cui una con balcone, e un secondo bagno con doccia, rendendo la distribuzione degli spazi particolarmente funzionale anche per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata da ambienti ampi ma ben organizzati, con la possibilità di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.

La posizione a Pietragavina rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto naturale e rilassante, a pochi minuti dal centro di Varzi, rinomato per il suo borgo storico e la qualità della vita.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Frazione Pietragavina, 5

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Rif. immobile DV-12750

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