Appartamento Via Flavio Parvis, 10, Varzo

1134 locali piano1 box

€ 159.000

Composizione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 113 mq commerciali situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione strategica e ben collegata nel comune di Varzo. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie che desiderano ambienti confortevoli e ben organizzati. L'immobile dispone di una cantina e box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
113m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 3, con ascensore
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
semi abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio quadrilocale con doppi servizi, box e cantina. Dotato di ascensore – Varzo

Nel cuore della Val d'Ossola, a pochi chilometri dal Passo del Sempione e nelle immediate vicinanze di San Domenico, apprezzata località sciistica piemontese, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con vista panoramica sulle montagne.
L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con travi a vista e camino, particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al terrazzino, dal quale si gode di una piacevole vista sul verde circostante. Uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
Adiacente al soggiorno si trova la cucina semiabitabile, pratica e ben organizzata, perfetta per la gestione della vita quotidiana. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o smart working. Una delle camere dispone di un bagno privato con doccia, una soluzione particolarmente apprezzata per il comfort e l'indipendenza che offre. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato dotato di vasca, funzionale e ben distribuito per l'utilizzo quotidiano dell'intera abitazione.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La doppia esposizione assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a creare ambienti accoglienti e ariosi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e serramenti in legno con doppio vetro. La presenza dell'ascensore rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, rendendo l'accesso all'abitazione pratico e comodo.
La proprietà è completata da box auto e cantina, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'immobile.

Situato in Via Ex Smalteria, nel comune di Varzo, l'appartamento gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Al piano terra della palazzina vi è un comodo negozio di alimentari. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per gli amanti del trekking, dell'escursionismo e degli sport alpini, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Flavio Parvis, 10

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Rif. immobile DV-13457

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