Casa indipendente Via Venzone, snc, Vazzola

1906 localiAnno 19732 box

€ 345.000

Composizione

Immobile con area scoperta e libera su 4 lati, con doppio posto auto coperto. La parte di abitazione si sviluppa al piano primo salendo delle scale esterne, con cucina sala relax open-space, 3 camere (doppie/matrimoniali), una singola e due bagni. Al piano terra la casa dispone di una lavanderia, una cucina esterna in muratura, con forno per le pizze, con accesso distaccato dalla casa, una zona deposito e una lavanderia. Una seconda scala esterna separata porta ad altri spazi sempre ad uso residenziale da ristrutturare come ampliamento dello stesso appartamento., oppure possono essere usati sia come deposito/cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
190m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
doppia
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile, a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • allarme
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Vazzola – a due passi dal centro – nostra esclusiva. Interessante soluzione abitativa con ottimi spazi per famiglie.

Proponiamo una nostra esclusiva di una casa con scoperto a Vazzola, situata in una zona residenziale e tranquilla, ma vicina al centro del paese. Allo stato attuale si compone di un appartamento/casa al piano primo di mq. 200 con ingresso attraverso una scala esterna con terrazzo, internamente si compone da una cucina sala relax open-space con un caratteristico caminetto e spaziosa sala, tre camere (doppie/matrimoniali), una singola, un bagno con box doccia e un bagno con vasca idro-massaggio. Nella parte di proprietà esterna al piano terra abbiamo un ampio posto coperto per due auto, una deliziosa cucina esterna in muratura con forno per le pizze, con l' accesso distaccato dalla casa, una zona deposito e una lavanderia. Una seconda scala esterna separata porta ad altri spazi sempre ad uso residenziale di 74 Mq. da ristrutturare come ampliamento dello stesso appartamento, oppure possono essere usati sia come deposito/cantina.. Le terrazze che circondano la casa ristrutturata sono di 25 mq, mentre la loggia di 13 mq.
L'immobile ha due canne fumarie, con 2 clima split e pompa di calore recenti. Le rifiniture interne sono di ottima qualità, pavimenti in gres e legno, arco nella zona giorno costruito con i sassi del Piave, infissi in legno con vetro camera con tapparelle elettriche.
Inoltre l'immobile ha installato i pannelli solari, caldaia a condensazione del 2021, impianto di allarme perimetrale, videocitofono, certificazione impianti, impianto irrigazione pompa a getto continuo di 90 Mt., 4 telecamere e cancello elettrico. Il tetto è isolato con cappotto nella parte nuova della costruzione. Interessante soluzione di ottime dimensioni per una famiglia.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

177.44 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Venzone, snc

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Rif. immobile DV-11780

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