Appartamento via Unione, 15, Vedelago

692 localiPiano TAnno 20021 box

€ 77.000

Composizione

L'appartamento, uno spazioso bilocale di 60 mq (69 mq commerciali), si compone di soggiorno con cucina a vista ed accesso a corte esclusiva di 34 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
69m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 3
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Vedelago, frazione Fanzolo: appartamento arredato e ben tenuto con corte esclusiva. Ottima opportunità di investimento a reddito.

Al piano terra (rialzato) di una palazzina di 3 piani di recente costruzione (anno 2002), proponiamo in vendita appartamento di 60 mq (69 mq commerciali) in via Unione a Vedelago (frazione Fanzolo) in zona centrale e ben servita.
L'unità, che rappresenta una interessante opportunità di investimento a reddito, si compone di ingresso, zona giorno dove troviamo la cucina a vista e zona tv / conversazione; attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale e dal bagno (finestrato e provvisto di doccia). Dal living è accessibile poi una corte esclusiva di circa 34 mq, ampiamente godibile.
L'appartamento casa, che viene venduto arredato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), videocitofono.
L'appartamento è locato ad inquilini referenziati ad un canone di 450 euro mensile; viene ceduto con l'arredamento e con il pertinenziale garage di 14 mq al piano seminterrato.
Si specifica che nello stabile sono stati approvati i lavori per il raggiungimento della classe energetica B, sfruttando gli sgravi fiscali del 110% con l'ecobonus.
Le spese condominiali, molto contenute, ammontano a circa 50 euro / mensili.

L'appartamento che proponiamo in vendita è situato in un contesto ben servito e centrale, a Fanzolo di Vedelago, in via Unione.
In pochi minuti è possibile raggiungere scuole, supermercati, negozi ed attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti), banca posta ecc. oltre che la stazione ferroviaria di Fanzolo.
Percorrendo le vicine Strade Provinciali SP 19, 101 e 102 è possibile muoversi agevolmente verso diversi comuni limitrofi; poco distante anche la Superstrada Pedemontana Veneta.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

154.68 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Unione, 15

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