Appartamento Viale della Memoria, 23, Veggiano

1433 locali pianoAnno 20181 box

€ 198.000

Composizione

Unità immobiliare di 143 mq commerciali disposta su due piani all'interno di un elegante complesso. All'ingresso al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore è presente una camera matrimoniale, una seconda camera e un secondo bagno. La proprietà è completata da un ampio terrazzo e garage .

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
143m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 - 2 di 2
Spese condominiali
€ 42/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • domotica
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento su due livelli, nuovissimo, in classe A e con ampia terrazza a Veggiano, Padova.

Siamo felici di introdurre un sofisticato appartamento di 143 mq commerciali, suddiviso su due livelli e incastonato in un edificio recente di alto standing, localizzato in Viale della Memoria a Veggiano. L'immobile si contraddistingue per la qualità dei materiali, l'attenzione ai particolari architettonici e la brillantezza degli spazi.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che organizza la disposizione degli ambienti. Immediatamente sulla sinistra si trova l'accesso alla cucina, autonoma e pratica, mentre proseguendo si arriva nell'ampio soggiorno, valorizzato da una zona pranzo interna e da un accesso diretto al vasto terrazzo esterno, perfetto per pasti e cene all'aperto. Sempre su questo livello è disponibile un bagno di servizio, moderno, con finestra, vasca e lavanderia, rifinito con cura.
Una scala interna dal design elegante porta al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera da letto matrimoniale, una seconda camera – utilizzabile anche come studio o stanza per bambini – e un altro bagno, anch'esso con finestra e fornito di tutti i comfort. Gli spazi sono ariosi, ben bilanciati e splendidamente distribuiti, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità quotidiana.
L'appartamento è provvisto di impianti all'avanguardia, riscaldamento a pavimento, condizionatore inverter, isolamento con cappotto esterno, pannelli solari per la produzione di acqua, rivestimento del pavimento in resina nella parte giorno e in parquet di legno nella parte notte, infissi di alta qualità e finiture eccellenti che ne valorizzano il valore complessivo. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi aspira a vivere in un ambiente moderno e riservato.

L'immobile è localizzato in Viale della Memoria, in una zona residenziale tranquilla e ben fornita di Veggiano. Il contesto è delineato da edifici recenti, aree verdi e servizi raggiungibili in pochi minuti: scuole, negozi, trasporti pubblici e piste ciclabili. La posizione favorevole permette di raggiungere facilmente sia Padova che le principali arterie di comunicazione della zona. Un posto ideale per chi vuole vivere nel verde senza rinunciare alla comodità.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

58 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viale della Memoria, 23

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Rif. immobile DV-9047

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