Appartamento via Astorre Baglioni, 77, Venezia

953 locali pianoAnno 19701 box

€ 197.000

Composizione

Appartamento trilocale con superficie commerciale di 95 mq al terzo piano di un edificio di quattro livelli. La composizione dell'immobile prevede: ingresso su disimpegno, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, ampia e luminosa camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio e due terrazzi. Uno dei due terrazzi affaccia nel verde offrendo una vista piacevole e rilassante. Completa la proprietà un box auto al piano terra.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 4
Spese condominiali
€ 135/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

    Descrizione

    Mestre-Carpenedo: appartamento trilocale con due terrazzi e affaccio nel verde sul parco Bissuola.

    In una zona residenziale a Mestre-Carpenedo, adiacente al parco Bissuola, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq totali (85 mq calpestabili) situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, rinnovato grazie al superbonus 110%. L'abitazione si trova in un luogo tranquillo e silenzioso, pur essendo strategico per la sua vicinanza ai mezzi pubblici, ai servizi e al cuore di Venezia.
    Ristrutturato integralmente quattordici anni fa, si distingue per la doppia esposizione e la presenza di due terrazze. La disposizione interna include: soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale spaziosa e luminosa, seconda camera, bagno, ripostiglio e due terrazze.
    Il bagno è ampio ed elegante, fornito di finestra, doccia idromassaggio, lavabo con piano in marmo nero, piastrelle effetto marmo e un suggestivo pavimento a rombi.
    Tra le dotazioni, abbiamo un sistema di allarme per la sicurezza, climatizzatori (3 split) autonomi per il riscaldamento e il raffreddamento e un riscaldamento centralizzato con contatori di calore. Inoltre, sono installate tende da sole sui terrazzi, per oscurare gli ambienti dalla luce solare intensa.
    L'appartamento viene venduto arredato.
    Un box auto al piano terra completa la proprietà.

    L'unità abitativa che proponiamo in vendita è localizzata al numero civico 77 di via Astorre Baglioni a Venezia. Ci troviamo nel quartiere Mestre-Carpenedo, in una zona tranquilla ma molto servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti, farmacie, scuole, palestre e servizi di vario tipo, rendendo l'area vivace e adatta a ogni necessità.
    Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: a 600 metri dalla casa c'è la fermata dell'autobus 24H per la stazione di Venezia Santa Lucia, vicina a piazza San Marco. Inoltre, i tram 1 e 2, che transitano a breve distanza dall'abitazione, offrono comodi collegamenti con diverse aree della città. Diverse sono le principali vie di comunicazione che collegano l'immobile con l'ambiente circostante, come via Giovanni da Verrazzano, che porta al centro commerciale "Porte di Mestre" e alla tangenziale di Mestre.
    Acquistare una proprietà in via Astorre Baglioni può essere vantaggioso per la posizione strategica del quartiere Mestre-Carpenedo, che permette di godere a pieno delle meraviglie di Venezia e di raggiungere in pochi minuti le principali attrazioni turistiche e culturali della città.

    Efficienza energetica

    Classe E

    Indice prestazione energetica

    101 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: via Astorre Baglioni, 77

    Richiesta informazioni

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    Rif. immobile DV-4384

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