Villa via Col San Martino, 17, Venezia

5368 localiAnno 19621 box

€ 990.000

Composizione

Villa indipendente dalle notevoli dimensioni di 536 mq commerciale composta da due unità abitative, un giardino privato di 5000 mq e dotata di piscina, campo da tennis e campo di bocce. La prima unità immobiliare è disposta su tre livelli ed è formata da: al piano terra da una zona giorno divisa in soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, un disimpegno, una taverna e un bagno; al primo piano da quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio; al terzo piano da un soffitta. La seconda porzione di casa è formata da una sezione di tipo residenziale costituita da una grande trilocale indipendente con un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno; e da un serie di annessi, magazzini e/o locali di servizio. Un garage, una cantina e alcuni posti auto scoperti completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
536m²
Locali
8
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • cancello elettrico
  • camino
  • piscina
  • campo da tennis
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente con piscina, campo da tennis e campo di bocce nell'entroterra veneziano, non lontano dalla laguna.

A Venezia, in via Col San Martino 17 all'interno della municipalità di Favaro in località Fontana, proponiamo in vendita questa grande villa singola di 536 mq commerciali circondata da un ampio giardino di ben 5000 mq e dotata di una piscina, un campo da tennis e un campo di bocce.

La villa è formata da una prima grande unità abitativa di carattere padronale disposta su tre livelli e composta da: al piano terra un ingresso, una luminosa e spaziosissima zona giorno divisa in living, zona pranzo e cucina abitabile, un disimpegno, una taverna con camino e un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano dell'immobile è invece interamente occupato dalla zona notte: affacciate su di un disimpegno troviamo quindi quattro camere da letto, due bagni e uno spazioso ripostiglio.
Infine una soffitta nel sottotetto e una cantina al piano seminterrato completano questa prima parte della villa.
La seconda porzione della casa è invece formata da una sezione di tipo residenziale costituita da una grande trilocale indipendente con un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno; e da un serie di annessi, magazzini e/o locali di servizio di diverse ma comunque notevoli dimensioni.
Un garage e alcuni posti auto scoperti completano le dotazioni della villa.
Venduta arredata, questa proprietà è perfetta per essere sia divisa in due abitazioni distinte e separate (con un piano già approvato dal comune) sia per realizzarvi un B&B/ struttura ricettiva di alto livello.

Ci troviamo a Venezia, sulla terraferma, all'interno della municipalità di Favaro in località Fontana, nel cuore della campagna veneziana, in posizione comoda per raggiungere il servitissimo centro di Mestre: da qui, infatti, Piazza Erminio Ferretto e il vivace centro del più popoloso tra gli agglomerati urbani sulla terraferma di Venezia si raggiungono comodamente in auto in soli quindici minuti. Al centro della città lagunare invece, che per la bellezza, l'importanza e la notorietà mondiale non ha certo necessità di alcuna presentazione, si può arrivare sia in auto, percorrendo il Ponte della Libertà, sia con l'autobus 19 che arriva a Piazzale Roma in ventidue minuti. Non lontano da qui, poi, si trovano anche Jesolo con il suo lido e altre conosciute località balneari della laguna, apprezzate da turisti e residenti per le spiagge sabbiose e dorate, il mare e la grande quantità e qualità dei servizi offerti in grado di accontentare davvero tutti. Infine, vicinissimo alla villa, a soli sei chilometri di distanza e raggiungibile in dieci minuti di auto, sorge l'Aeroporto di Venezia Marco Polo, dal quale partono quotidianamente voli nazionali e internazionali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via Col San Martino, 17

Richiesta informazioni

Il nostro esperto è a tua disposizione.
Compilando il form autorizzi il trattamento dei dati per le finalità del servizio, come definito nella Privacy policy.
Rif. immobile DV-4248
Ti piace questo immobile?