Attico Via Nino Lamboglia, 8, Ventimiglia

Biscione

1074 locali pianoAnno 19831 box

€ 513.000

Composizione

L'immobile, di 107 mq commerciali, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli. Il primo piano è composto da un soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il secondo livello, invece, offre un ampio vano open space, un bagno e un ripostiglio. Terrazzo panoramico di 100 mq circa. Completano la proprietà un box auto singolo ed una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
107m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
5 - 6 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 95/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • vista mare
  • vista montagna

Descrizione

Ampio attico con terrazza panoramica e vista mare, a Ventimiglia. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Ventimiglia: proponiamo in vendita uno stupendo attico con ampio terrazzo di circa 100 mq che regala un'incantevole vista mare, a pochi passi dalle spiagge, dalla passeggiata e dalla pista ciclabile.
Questa proprietà si può considerare un'opportunità unica, inserita in una zona residenziale tra le più esclusive e privilegiate, coinvolta in ampi progetti di rigenerazione urbana.Gli ambienti interni lasciano ampi margini di personalizzazione e la magnifica terrazza regala una bellissima vista mare dall'alba al tramonto, spazio ideale per godere di momenti conviviali all'aperto o di relax al sole.
L'appartamento è disposto su due livelli, quinto e sesto piano raggiungibili comodamente in ascensore ed è attualmente così composto: ingresso che conduce al luminosissimo salone con cucina a vista, bagno con doccia, due camere da letto, ripostiglio, terrazza perimetrale di ampie dimensioni e scala che conduce al piano superiore dove veniamo accolti da un unico ambiente "open space" mansardato, ulteriore ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Una soluzione abitativa ideale per famiglie, per trascorrere delle indimenticabili vacanze o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti o studi.

Siamo in via Nino Lamboglia 8, a Ventimiglia, una delle più belle città della Riviera Ligure. L'immobile si trova in una zona comoda e ben servita, a soli 10 minuti di auto dal centro città e vicino a supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. La stazione ferroviaria di Ventimiglia è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento con altre città e destinazioni. Anche i servizi di trasporto pubblico sono efficienti, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la spiaggia e il mare sono a pochi minuti di distanza, permettendo di godere delle bellezze del mare in ogni momento. La posizione strategica di questo immobile, infatti, lo rende un'ottima soluzione per coloro che desiderano una casa confortevole e ben collegata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

123.46 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Nino Lamboglia, 8
Quartiere: Biscione

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Rif. immobile DV-9335
Francesca  Bracciaventi Agente Immobiliare
Francesca Bracciaventi
Team Leader

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