Appartamento corso Giuseppe Garibaldi, 51, Viareggio

Centro

904 locali piano

€ 310.000

Composizione

Immobile di 90 mq sito al secondo e ultimo piano s/a di piccola palazzina ristrutturata nel 2005. L'unità immobiliare conta ingresso in ampia sala, ripostiglio, cucinotto con terrazzo, due camere da letto e due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • edificio storico
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento nel centro di Viareggio vicino a tutti i servizi e a pochi metri dal mare.

In pieno centro a Viareggio proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, vicino a tutti i servizi e a pochi metri dal mare. Lo stabile risulta completamente ristrutturato nel 2005 e con solo altri due immobili al suo interno, anche gli impianti sono stati istallati e certificati nel 2005. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore ma con comode scale, in Corso Giuseppe Garibaldi 51. L'unità immobiliare conta ingresso da portoncino blindato, in sala ampia con pavimenti in parquet, corridoio che dà accesso al ripostiglio sulla destra e al cucinotto sulla sinistra, quest'ultimo è provvisto di un godibile terrazzo, in parte verandato.
Dal disimpegno della zona giorno procediamo verso la zona notte separata da porte scorrevoli e così composta: due camere e due bagni di cui uno cieco con doccia e l'altro con vasca e finestra. L'immobile ha infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata e si presenta subito abitabile.
Tra le dotazioni riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Non è prevista nessuna spesa condominiale e l'arredamento è contrattabile. Ottima soluzione abitativa sia come abitazione che come investimento.

Siamo in contesto storico e in pieno centro di Viareggio a pochi passi da tutti i servizi e gli esercizi commerciali. A pochi passi dall'abitazione troviamo bar, ristoranti, banche, uffici postali, farmacie e attività commerciali di ampio e vario genere. Non distante da casa vi sono alcune fermate delle linee urbane ed extraurbane che consentono importanti collegamenti con tutte le zone limitrofe (Linea 21, 25, 27, 31, 33 E1). A pochi metri troviamo le principali località balneari, fra queste, nelle immediate vicinanze troviamo Lido Maurizio e Lido Balena a meno di 10 minuti dall'abitazione.
Tra le strade di maggiore importanza troviamo la A11 con collegamento verso l'entroterra in circa 30 km. La Strada Statale 1 collega il comune a Pisa in meno di 30 minuti. La A12 fornisce un comodo collegamento con Massa e tutta la zona Nord raggiungibile in circa 30 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: corso Giuseppe Garibaldi, 51
Quartiere: Centro

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