Villa via Fiume, 7, Villaverla

2006 localiAnno 20211 box

€ 490.000

Composizione

Villa di 200 mq commerciali sviluppata su due livelli e così composta: al piano terra troviamo un soggiorno e una cucina abitabile, entrambi gli spazi con accesso esterno; segue un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto. Il primo piano è provvisto di due camere da letto, un bagno, uno studio e un ripostiglio. Un giardino di 500 mq, una pompeiana e un grande garage completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Garage

Caratteristiche

  • porta blindata
  • pannelli solari
  • domotica

Descrizione

Villa in Bioedilizia in classe A4.

In zona tranquilla, a Villaverla (VI), proponiamo in vendita una villa costruita in bioedilizia utilizzando soluzioni tecniche di ultima generazione.
L'abitazione è composta da un ingresso che apre sul soggiorno molto luminoso, segue una cucina separata e abitabile; entrambi gli ambienti posseggono un affaccio esterno verso il giardino. Successivamente troviamo un disimpegno, un bagno finestrato con box doccia, una camera da letto e un ripostiglio.
Tramite scale interne accediamo al piano mansardato composto da due camere da letto, uno studio con ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Questo piano è caratterizzato da soffitto in legno con travi a vista. Un giardino di 500 mq, una pompeiana e un grande garage con due portoni automatici di dimensioni 4m x 3,2 m completano la proprietà.
La villa possiede veneziana elettrica su tutte le finestre, serramenti in triplo vetro e zanzariere su tutte le finestre. L'immobile è dotato di riscaldamento e acqua sanitaria in pompa di calore, fotovoltaico 3,6 Kw, domotica VIMAR, impianto elettrico commutabile con generatore di emergenza, videosorveglianza, irrigazione automatica e aspirapolvere centralizzata.
Come già specificato, la villa è stata costruita in maniera impeccabile in bioedilizia utilizzando soluzioni tecniche all'avanguardia e ad impatto zero. Questa abitazione, infatti, rispetta i più alti standard di risparmio energetico, di riduzione dell'inquinamento e di attenzione all'ecologia previste dalle nuove normative e pertanto rappresenta un vero e proprio investimento per il futuro: il suo valore nel corso degli anni non potrà che rimanere intatto o addirittura aumentare.

Ci troviamo in via Fiume, a Villaverla, una tranquilla località a pochi minuti da Vicenza. L'immobile si trova in un contesto silenzioso ma a soli 10 minuti a piedi dal centro cittadino; i principali servizi come bar, supermercati, scuole, uffici postali e attività commerciali di vario genere si trovano a pochi minuti da casa. I collegamenti sono garantiti dalle linee 1117 ed E17.
A nord transita l'Autostrada A31 Valdastico che a Thiene ha l'uscita più accessibile. La linea ferroviaria per Vicenza ferma a pochi km dal centro abitato, nel comune di Montecchio Precalcino. Quanto alla viabilità interna l'asse stradale portante è la SP 349, che taglia a metà il paese.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

28 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Fiume, 7

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Rif. immobile DV-3550
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