Villa Villongo

4109 locali9 box

€ 675.000

Composizione

Questa villa, un'unità immobiliare di 410 mq commerciali disposta su due livelli, si apre al piano terra con un'ampia sala da pranzo, seguita da una cucina abitabile, uno studio ed una veranda chiusa da ampie vetrate attualmente utilizzata come salone doppio e da un comodo bagno. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, una camera singola oltre ad un ulteriore salone e un bagno finestrato. La proprietà include un secondo appartamento completamente ristrutturato, con accesso indipendente e composto da: un soggiorno, una cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La proprietà è completata da un'ampia terrazza panoramica, da un'autorimessa con vari posti auto, da un piano mansardato allo stato originale ma gestibile per realizzare ulteriori soluzioni abitative, da un magazzino di 200 mq, da una bella cantina e da un ampio parco con ulteriore volumetria disponibile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
410m²
Locali
9
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 8 Posti auto
Cucina
cucina abitabile, a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia e raffinata porzione di villa a Villongo (BG). Proprietà immobiliare con ampio giardino, a pochi minuti dalle suggestive sponde del Lago D'Iseo.

A Villongo, nel centro del paese, in provincia di Bergamo, si propone in vendita questa villa di 410 mq commerciali complessivi. Attualmente è suddivisa in due appartamenti.
L'appartamento principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una grande veranda chiusa da vetrate, attualmente adibita a salone doppio, che offre un ambiente luminoso e arioso, perfetto per rilassarsi e godere della vista sul giardino. A sinistra, una cucina abitabile perfettamente funzionale e ben illuminata crea uno spazio ideale per preparare i pasti e intrattenere gli ospiti. Adiacente alla cucina troviamo un ulteriore spazio adibito a sala da pranzo. Il piano si completa uno studio.
Attraverso una scala, si accede al piano superiore. Un ampio disimpegno caratterizza lo spazio, offrendo accesso diretto a una luminosa camera da letto matrimoniale, con accesso al terrazzo, che regala una vista incantevole sulla zona circostante. Seguono un salone doppio ed una camera singola con finestra, il piano è completato da un bagno con vasca.
Attraverso un ulteriore ingresso posto al piano terra, si accede a un secondo appartamento, totalmente ristrutturato e composto da: un soggiorno con cucina a vista pratica e funzionale e da una camera singola luminosa, con affaccio sull'ampia terrazza che offre uno spazio privato e tranquillo. Infine, un'ampia camera da letto matrimoniale, con accesso al generoso terrazzo e di un bagno finestrato anch'esso con vasca. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino circostante, vari posti auto, anche coperti e da un magazzino di 200 mq utilizzabile anche come autorimessa e con diversi posti auto coperti. Nel piano mansardato, direttamente accessibile dalla scala interna, attualmente allo stato originale, è poi possibile realizzare ulteriori soluzioni abitative. Completano la proprietà una cantina e un bellissimo parco con ulteriore volumetrie sfruttabile. La casa rappresenta un' ottima soluzione abitativa per famiglie numerose e per investitori.
L'immobile, in classe energetica G, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.

La villa si trova in una posizione comoda e ben collegata. A soli 3 minuti di auto è possibile raggiungere il Lago d'Iseo, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo le sue rive e ammirare i suggestivi panorami. Per gli amanti della natura, il Parco delle Fucine di Villongo è a soli 9 minuti a piedi, regalando un'oasi di verde e relax. La zona circostante è servita da una varietà di negozi e servizi, tra cui supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus di Villongo in Via Europa a soli 4 minuti a piedi, offrendo facili spostamenti in tutta la zona.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato

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Rif. immobile DV-6252

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