Villetta a schiera Viale Europa, 105, Zelo Buon Persico

1704 localiAnno 19992 box

€ 329.000

Composizione

Vendesi villetta a schiera di 170 mq commerciali, ristrutturata nel 2022, composta da ampio soggiorno luminoso all'ingresso, bagno di servizio finestrato e cucina abitabile che dà accesso al cortile privato sul retro. Al primo piano, due ampie camere da letto entrambe con balcone ed un altro bagno con vasca, anch'esso finestrato. Al piano superiore, la mansarda attualmente adibita a zona relax.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Splendida villa a schiera con giardino privato a Zelo Buon Persico (LO) in contesto tranquillo e ben abitato.

Attraversando il pratico vialetto privato, riservato esclusivamente al gruppo di villette, veniamo accolti dall'ingresso che si apre sul soggiorno dotato anche di camino, che rende gli spazi caldi ed accoglienti; proseguendo incontriamo la cucina abitabile che si affaccia sul giardino privato sul retro con manto in erba sintetica luxury poco impegnativo, ma funzionale e di facile manutenzione.
Al primo piano troviamo il bagno padronale e due ampie camere da letto con parquet, in ottime condizioni.
La mansarda al secondo piano, attualmente adibita a zona relax, è il luogo perfetto per trascorrere del tempo in compagnia, grazie all'altezza del soffitto ed alla presenza anche di una stufa a pellet che crea un'atmosfera rilassante. Si presta a diversi utilizzi, tra cui area gioco oppure perfetta anche per lo smart working e come ulteriore camera da letto.
Al piano seminterrato, con accesso direttamente dall'interno dell'abitazione, ed incluso nel prezzo, il box doppio con zona lavanderia e colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici.
La villa è attualmente in classe energetica A4.
Gli infissi sono in pvc con doppio vetro a bassa emissione e dotati di comode zanzariere e tapparelle blindate. Il riscaldamento è alimentato da un sistema ibrido di nuova generazione alimentato da due generatori, la caldaia a condensazione interna e la pompa di calore esterna che garantisce anche la climatizzazione estiva.
L'impianto di climatizzazione è supportato dal fotovoltaico con sistema di accumulo che consente un notevole risparmio durante tutto l'anno. La classe energetica alta oltre ad essere un importante valore aggiunto, consente di accedere al mutuo green con tassi agevolati. Grazie agli ampi spazi, al giardino vivibile ed alla posizione strategica a pochi chilometri dalla fermata metropolitana di San Donato Milanese, facilmente raggiungibile anche con i mezzi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Nessun intervento necessario, realtà pronta da abitare!!

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

15 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viale Europa, 105

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Rif. immobile DV-12926

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