Casa indipendente via Premuda, 5, Zenson di Piave

1375 localiAnno 19601 box

€ 86.000

Composizione

La casa, un terratetto unifamiliare di 110 mq (137 mq commerciali) su 2 livelli, collegati da scala interna, è così composto: piano terra con soggiorno, cucina separata, salotto, sottoscala, bagno con vasca/doccia e lavatrice oltre ad ampio giardino privato di circa 550 mq, in parte piantumato ed in parte con curato verde privato, aiuola ed angolo coltivato ad orto. Al primo piano troviamo la zona notte, con tre ampie camere da letto. Completano la proprietà un comodo magazzino/cantina con ingresso indipendente (al piano terra) e garage di 16 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
137m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Zenson di Piave, a 500 metri dal centro: casa indipendente unifamiliare di generose metrature con ampio giardino.

Proponiamo in vendita casa di campagna indipendente situata in via residenziale poco trafficata (transito permesso solo ai residenti) ubicata a pochi passi dal centro di Zenson di Piave (meno di 500 metri), in via Premuda.
Nella parte frontale della casa è presente un grande cortile privato che permette l'accesso al garage.
La superficie complessiva dell'abitazione è di 110 mq (137 mq commerciali), disposta su 2 livelli collegati da scala interna.
La parte laterale e retrostante la casa è circondata da un ampio e curato giardino piantumato (ove spicca una bellissima magnolia), aiuola per i fiori ed un angolo attualmente dedicato all'orto.

L'ingresso, posto al centro dell'abitazione, permette l'accesso alla zona giorno/pranzo, ed alla cucina in ambiente separato. Sempre al piano terra troviamo una stanza adibibile a salotto, un bagno con vasca/doccia dotato di lavatrice, ed un comodo vano sottoscala utilizzabile come deposito.
Salendo le scale, si ha accesso alla zona notte, composta da 3 camere da letto di generose dimensioni.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e scuri di recente sostituzione, la casa è abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento. Qualora si scegliesse di effettuare lavori di ristrutturazione, interessante è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del 110% previste nel triennio 2020/2023 con il super bonus. In tal modo, è possibile ristrutturare l'abitazione con un minimo impegno economico (sfruttando la cessione del credito/sconto in fattura), e godere di tutti i confort che una casa indipendente con giardino come questa può offrire.
Vi è la possibilità inoltre di rivedere la composizione del cortile fronte abitazione, spostando l'ingresso carraio (cancello) verso il confine est della proprietà per ottenere così un accesso più comodo ed agevole.

L'abitazione che proponiamo in vendita è situata in via Premuda a Zenson di Piave, in una tranquilla zona residenziale (la via è aperta al traffico per i soli residenti), a pochi passi dal centro. Il posizionamento risulta pertanto comodo per raggiungere tutti i servizi in pochi minuti, come scuole, negozi inclusi bar e ristoranti, parchi pubblici etc.
Le vicine Strade Provinciali SP 57 e 60 consentono agevoli collegamenti con le zone circostanti. Da via IV Novembre (a soli 4 minuti a piedi dalla casa) è possibile usufruire di collegamenti con mezzi pubblici, tramite la linea 11, che permettono di raggiungere i principali comuni limitrofi: Noventa di Piave, Ponte di Piave, Monastier, Treviso.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Premuda, 5

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