Appartamento via Giovanni Boccaccio, 3, Zola Predosa

Riale

703 localiAnno 1970Piano rialzato

€ 159.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 70 mq, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone, cantina ciclabile di facile accesso. Completa la proprietà disponibilità di posti auto non assegnati in cortile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 3
Spese condominiali
€ 97/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Zola Predosa (BO): spazioso trilocale in contesto tranquillo e servito, a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Riale.

Situato al piano rialzato (senza ascensore) di una tranquilla e ben tenuta palazzina in via Giovanni Boccaccio a Zola Predosa (frazione Riale, BO), appartamento trilocale di circa 70 mq in discreto stato di manutenzione interna. Disponibilità di posti auto non assegnati.
L'appartamento è dotato di spazioso ingresso, alla destra del quale si apre la zona giorno, composta da un'accogliente salottino con cucinotto.
Un disimpegno conduce alla zona notte, che si compone di una prima camera matrimoniale (attualmente sfruttata come salottino), molto luminosa grazie all'affaccio sul riservato e tranquillo balcone, di una seconda camera, anch'essa matrimoniale, e del bagno finestrato, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice.
Il trilocale è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di porta d'ingresso blindata.
Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 97 euro mensili.Completa l'immobile un'ampia cantina ciclabile di facile accesso.

L'immobile si trova in via Giovanni Boccaccio 3 a Zola Predosa (frazione Riale, BO), un contesto residenziale tranquillo, ma ottimamente servito e collegato. La proprietà si trova a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria di Riale, da cui transitano treni che permettono comodi collegamenti con il centro di Bologna e con le principali cittadine dell'area circostante. A poca distanza anche le fermate di numerose linee autobus. I servizi sono ottimi, con farmacia, supermercato, diversi bar ed esercizi commerciali raggiungibili comodamente a piedi. A poca distanza, raggiungibile in auto in pochi minuti, il centro commerciale Shopville Gran Reno, dove sono presenti numerosi esercizi commerciali, negozi e supermercato. Il centro di Bologna è raggiungibile in auto tramite la vicina Strada Provinciale SP569 in circa 20 minuti, mentre il centro di Zola Predosa è situato a circa 3 chilometri dall'abitazione. La vicinanza ai caselli delle Autostrade A1 (Autostrada del Sole) e A14 (Autostrada Adriatica) garantisce ottimi collegamenti con tutte le principali città della regione e della costa adriatica.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giovanni Boccaccio, 3
Quartiere: Riale

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Riferimento
DV-819
Agente
Sghinolfi L.
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