Valutazione immobile a Cagliari

Per acquistare casa a Cagliari, il valore al metro quadrato richiesto è di circa 2.403 €/m². Quello che emerge analizzando i valori delle varie zone della città è che il budget è meno determinante nella scelta della zona rispetto ad altri capoluoghi di regione italiani: i valori medi sono infatti compresi tra i 1.907 €/m² di Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele e i 3.453 €/m² di La Palma, Poetto, Saline.

Il comune di Cagliari conta una popolazione di oltre 153.000 abitanti. L’età media si attesta a circa 49 anni con un reddito medio di circa 24.812 euro. In città le abitazioni sono oltre 71.000 con prevalenza di pentalocali e quadrilocali.

L’osservazione della variazione dei prezzi al metro quadrato evidenzia che da ottobre 2019 dove il prezzo medio era pari a 2.064€/m² si è giunti fino ad ottobre 2022 a 2.371€/m² con una crescita totale pari a +14,87%.

Dal 2015 al 2019 i prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili.

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Nella provincia di Cagliari i valori medi per l’acquisto di un appartamento si aggirano intorno ai 1.965 €/m² (in media su tutta la provincia).