Valutazione immobile a Como

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Valutazione casa a Como

L’agenzia immobiliare Dove.it mette a tua disposizione un servizio di valutazione immobile online per la valutazione della tua casa a Como. Analizzando le caratteristiche peculiari del tuo immobile e l’andamento del mercato della zona in cui è situato, i nostri agenti immobiliari, in base alle loro conoscenze e con l’aiuto di un software tecnologico dedicato, potranno fornirti una valutazione della tua casa a Como precisa e professionale.

Prezzi degli immobili a Como

QuartierePrezzo
Centro4.196€/m²
Garzola / Civiglio2.108€/m²
Como Sole / Lora1.986€/m²
Borghi / San Martino2.371€/m²
Albate / Trecallo1.767€/m²
Breccia / Prestino1.796€/m²
Villa Olmo / Villa Aprica3.442€/m²
Torno / Prudenziana3.773€/m²

Il patrimonio immobiliare di Como conta circa 32.770 unità immobiliari, con un alto numero di edifici di pregio e storici (oltre 5.000 immobili sono stati edificati prima del 1915), specialmente nell’area del lungolago, che attirano l’interesse di molti investitori immobiliari, specialmente stranieri. Quadrilocali e trilocali rappresentano la maggior parte degli immobili presenti a Como per tipologia.

Per le abitazioni in vendita a Como, durante il 2020 sono stati richiesti in media € 2.290 al metro quadro, con un aumento del 1,57% rispetto al 2019 (2.255 €/m²).

La popolazione di Como conta circa 85.000 abitanti, con un reddito annuale medio di 24.081 €/anno.

Andamento dei prezzi delle case a Como

Il prezzo degli immobili a Como è cresciuto in maniera leggera ma costante negli ultimi anni.

Guardando allo specifico andamento dei valori, il prezzo medio all'interno del comune di Como ha raggiunto il suo massimo nel mese di maggio 2015, con un valore di € 2.295 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Luglio 2017, quando per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 2.157 al metro quadro.

A non subire grandi variazioni in base al periodo è il mercato degli immobili di lusso, particolarmente vivace nell’area, che ha sempre mantenuto valori alti e stabili, così come l’andamento dei prezzi nella zona del centro di Como, che si aggirano sempre intorno ai € 4.100 al metro quadro.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Como

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda2.679€/m²
Appartamento2.300€/m²
Villa2.255€/m²
Loft1.487€/m²
Villetta a schiera1.951€/m²
Casa indipendente1.881€/m²

A seconda della tipologia di immobile che si prende in considerazione, è evidente quindi come i valori degli immobili residenziali in vendita a Como possano variare in modo significativo.

Prezzo degli immobili in provincia di Como

CittàPrezzo
Albiolo1.338€/m²
Anzano del Parco1.717€/m²
Bellagio1.889€/m²
Cadorago1.549€/m²
Cantù1.544€/m²
Cernobbio4.425€/m²
Erba1.530€/m²
Laglio3.547€/m²
Menaggio3.465€/m²
Senna Comasco1.794€/m²
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