| Quartiere | Prezzo |
|---|---|
| Centro | 2.772€/m² |
| Le Piagge, Cisanello, San Biagio, Pisanova, Pardi | 2.325€/m² |
| Landi, Don Bosco, Pratale | 2.263€/m² |
| Gagno, Passi, Pietrasantina | 2.207€/m² |
| San Rossore, Barbaricina, CEP | 2.171€/m² |
| Porta Fiorentina, Leopolda, Sant'Ermete, Putignano, Riglione, Oratoio | 1.984€/m² |
| Ospedaletto, Coltano, Le Rene | 1.547€/m² |
| San Marco, San Giusto, Aeroporto | 2.085€/m² |
| Lungarno Gabriele D'Annunzio, La Vettola, San Piero | 2.248€/m² |
| Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone | 3.118€/m² |
| Porta Nuova, Ingegneria, Porta a Lucca | 2.525€/m² |
| Stazione Centrale / Porta a Mare | 1.934€/m² |
Il valore medio per gli immobili in vendita a Pisa è di 2.487 €/m², con i prezzi delle abitazioni in vendita a Pisa che vanno da 1.547 €/m² a 3.181 €/m², con i prezzi maggiori che si riscontrano nelle aree di Marina di Pisa, Tirrenia e Calambrone.
Il mercato immobiliare di Pisa è caratterizzato da un buon numero di compravendite (nel primo semestre del 2020 ne sono state concluse 691) e da un vivace mercato degli affitti a breve termine, sia a scopo turistico che per studenti universitari.
Il patrimonio immobiliare di Pavia vede una media di 89,65 mq per abitazione, con un’ampia diffusione di tagli grandi (quadrilocali, pentalocali e oltre).
I prezzi degli immobili a Pisa hanno mostrato un andamento decrescente dal 2016 al 2019. Il prezzo minimo raggiunto è stato pari a 2.414 €/m² a giugno 2019 e ad ottobre 2022 si è attestato a 2.487 €/m².
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è simile rispetto alla media della regione Toscana, pari a 2.476 €/m². Rispetto alla quotazione provinciale ma è invece di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (1.834 €/m²).
I valori degli immobili a Pisa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.500 €/m² e 3.100 €/m².
| Tipologia immobile | Prezzo |
|---|---|
| Attico/Mansarda | 2.979€/m² |
| Appartamento | 2.560€/m² |
| Villa | 2.596€/m² |
| Loft | 3.016€/m² |
| Villetta a schiera | 2.757€/m² |
| Casa indipendente | 2.327€/m² |
All’interno del territorio di Pisa, i prezzi degli immobili possono variare non solo in base alla zona, ma anche in base alla tipologia di abitazione presa in considerazione.
| Città | Prezzo |
|---|---|
| Bientina | 1.731€/m² |
| Casale Marittimo | 2.807€/m² |
| Guardistallo | 2.186€/m² |
| Monteverdi Marittimo | 1.660€/m² |
| Palaia | 1.382€/m² |
| Pontedera | 1.522€/m² |
| San Giuliano Terme | 1.912€/m² |
| Santa Luce | 1.621€/m² |
| Terricciola | 1.209€/m² |
| Volterra | 1.792€/m² |