Valutazione immobile a Pisa

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Valutazione casa a Pisa

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Prezzi degli immobili a Pisa

QuartierePrezzo
Centro2.818€/m²
San Rossore / Barbaricina2.107€/m²
Gagno / Pietrasantina2.197€/m²
Ospedaletto / Le Rene1.798€/m²
San Marco / Aeroporto2.196€/m²
Porta Nuova / Porta a Lucca2.428€/m²
Stazione Centrale / Porta a Mare2.121€/m²
Leopolda / Porta Fiorentina1.972€/m²

Il valore medio per gli immobili in vendita a Pisa è di 2.518 €/m², con i prezzi delle abitazioni in vendita a Pisa che vanno da 1.782 €/m² a 3.048 €/m², con i prezzi maggiori che si riscontrano nelle aree di Marina di Pisa, Tirrenia e Calambrone.

Il mercato immobiliare di Pisa è caratterizzato da un buon numero di compravendite (nel primo semestre del 2020 ne sono state concluse 691) e da un vivace mercato degli affitti a breve termine, sia a scopo turistico che per studenti universitari.

Il patrimonio immobiliare di Pavia vede una media di 89,65 mq per abitazione, con un’ampia diffusione di tagli grandi (quadrilocali, pentalocali e oltre).

Andamento dei prezzi delle case a Pisa

I prezzi degli immobili a Pisa hanno mostrato un andamento regolare negli ultimi anni, con una crescita leggera ma stabile nel corso del tempo. Durante il 2020, questa crescita si è fatta più sensibile, con un aumento del 2,23% rispetto al prezzo medio per le abitazioni in vendita a Pisa nel 2019, che era di 2.503 €/m².

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è leggermente inferiore (-1%) rispetto alla media della regione Toscana,, pari a 2.300 €/m², ma è invece di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).

I valori degli immobili a Pisa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.500 €/m² e 2.900 €/m² nel 60% dei casi.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Pisa

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda2.979€/m²
Appartamento2.560€/m²
Villa2.596€/m²
Loft3.016€/m²
Villetta a schiera2.757€/m²
Casa indipendente2.327€/m²

All’interno del territorio di Pisa, i prezzi degli immobili possono variare non solo in base alla zona, ma anche in base alla tipologia di abitazione presa in considerazione.

Prezzo degli immobili in provincia di Pisa

CittàPrezzo
Bientina1.719€/m²
Casale Marittimo2.568€/m²
Guardistallo2.284€/m²
Monteverdi Marittimo2.011€/m²
Palaia1.437€/m²
Pontedera1.619€/m²
San Giuliano Terme1.946€/m²
Santa Luce1.718€/m²
Terricciola1.484€/m²
Volterra1.705€/m²
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