| Quartiere | Prezzo |
|---|---|
| Centro | 2.818€/m² |
| San Rossore / Barbaricina | 2.107€/m² |
| Gagno / Pietrasantina | 2.197€/m² |
| Ospedaletto / Le Rene | 1.798€/m² |
| San Marco / Aeroporto | 2.196€/m² |
| Porta Nuova / Porta a Lucca | 2.428€/m² |
| Stazione Centrale / Porta a Mare | 2.121€/m² |
| Leopolda / Porta Fiorentina | 1.972€/m² |
Il valore medio per gli immobili in vendita a Pisa è di 2.518 €/m², con i prezzi delle abitazioni in vendita a Pisa che vanno da 1.782 €/m² a 3.048 €/m², con i prezzi maggiori che si riscontrano nelle aree di Marina di Pisa, Tirrenia e Calambrone.
Il mercato immobiliare di Pisa è caratterizzato da un buon numero di compravendite (nel primo semestre del 2020 ne sono state concluse 691) e da un vivace mercato degli affitti a breve termine, sia a scopo turistico che per studenti universitari.
Il patrimonio immobiliare di Pavia vede una media di 89,65 mq per abitazione, con un’ampia diffusione di tagli grandi (quadrilocali, pentalocali e oltre).
I prezzi degli immobili a Pisa hanno mostrato un andamento regolare negli ultimi anni, con una crescita leggera ma stabile nel corso del tempo. Durante il 2020, questa crescita si è fatta più sensibile, con un aumento del 2,23% rispetto al prezzo medio per le abitazioni in vendita a Pisa nel 2019, che era di 2.503 €/m².
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è leggermente inferiore (-1%) rispetto alla media della regione Toscana,, pari a 2.300 €/m², ma è invece di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I valori degli immobili a Pisa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.500 €/m² e 2.900 €/m² nel 60% dei casi.
| Tipologia immobile | Prezzo |
|---|---|
| Attico/Mansarda | 2.979€/m² |
| Appartamento | 2.560€/m² |
| Villa | 2.596€/m² |
| Loft | 3.016€/m² |
| Villetta a schiera | 2.757€/m² |
| Casa indipendente | 2.327€/m² |
All’interno del territorio di Pisa, i prezzi degli immobili possono variare non solo in base alla zona, ma anche in base alla tipologia di abitazione presa in considerazione.
| Città | Prezzo |
|---|---|
| Bientina | 1.719€/m² |
| Casale Marittimo | 2.568€/m² |
| Guardistallo | 2.284€/m² |
| Monteverdi Marittimo | 2.011€/m² |
| Palaia | 1.437€/m² |
| Pontedera | 1.619€/m² |
| San Giuliano Terme | 1.946€/m² |
| Santa Luce | 1.718€/m² |
| Terricciola | 1.484€/m² |
| Volterra | 1.705€/m² |