Imperia è il capoluogo della provincia omonima, situata nella splendida regione della Liguria. Affacciata sul Mar Ligure e vicina al confine francese, questa città è nota per il suo clima mite, il porto turistico, le spiagge sabbiose e il centro storico ricco di fascino. Imperia conta circa 41.000 abitanti ed è il risultato dell’unione di due centri distinti: Oneglia e Porto Maurizio, ognuno con una propria identità architettonica e culturale.
L’economia della città si basa principalmente sul turismo, sull’agricoltura (in particolare l’olivicoltura) e sui servizi. La posizione strategica di Imperia, tra mare e colline, la rende una meta molto ambita sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un’abitazione per le vacanze. Inoltre, Imperia è ben collegata grazie all’autostrada A10, alla linea ferroviaria Genova-Ventimiglia e ai porti turistici, favorendo la mobilità sia verso le grandi città italiane che verso la vicina Costa Azzurra.
Nell'ambito immobiliare, Imperia offre un mercato variegato: dai caratteristici appartamenti in centro storico alle villette vista mare nelle zone collinari. La domanda resta stabile, con particolare interesse da parte di acquirenti nazionali e internazionali.
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Il mercato immobiliare di Imperia presenta differenze di quotazione tra le aree centrali, marittime e periferiche. Conoscere i prezzi medi al metro quadro per quartiere è fondamentale per vendere con consapevolezza e definire una strategia vincente.
Le aree di Porto Maurizio vantano quotazioni più elevate grazie alla vista mare e alla presenza di servizi, mentre zone come Oneglia o quelle collinari offrono valori più accessibili, spesso con margini di crescita interessanti. Questa panoramica ti aiuterà a posizionare il tuo immobile al prezzo giusto e ad intercettare gli acquirenti nel modo più efficace.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Imperia.
| Quartiere | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²/mese) |
|---|---|---|
| Borgo Sant'Agata, Borgo d'Oneglia, Costa d'Oneglia | 1.555 | 9,05 |
| Caramagna | 1.992 | 7,78 |
| Castelvecchio | 1.829 | 8,62 |
| Moltedo, Montegrazie | 1.162 | 8,03 |
| Oneglia | 2.280 | 9,91 |
| Piani, Torrazza | 2.122 | 8,79 |
| Poggi | 2.607 | 8,52 |
| Porto Maurizio | 2.117 | 9,77 |
Imperia offre un mercato immobiliare stabile e interessante, particolarmente apprezzato per la qualità della vita, il clima mite e il fascino del litorale ligure. Negli ultimi anni, la città ha registrato un andamento regolare dei prezzi, con una leggera tendenza al rialzo, segno di una domanda costante sia da parte di residenti che di acquirenti provenienti da fuori regione o dall’estero.
Secondo i dati aggiornati a febbraio 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Imperia è stato di circa €1.832 al metro quadro, con una variazione positiva del 2,2% rispetto all’anno precedente. Le zone più richieste, come Porto Maurizio e Oneglia, mantengono valori più alti rispetto ad aree più periferiche, ma continuano ad attrarre acquirenti per la loro posizione strategica, la vicinanza al mare e i servizi presenti.
Dal 2017 a oggi, Imperia ha visto una crescita contenuta ma costante, favorita anche da interventi di riqualificazione urbana e da un’offerta residenziale diversificata.
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Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Imperia, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia.
| Comune | Prezzo Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Bordighera | 4.143 |
| Cervo | 3.891 |
| Cipressa | 3.140 |
| Diano Marina | 3.875 |
| Imperia | 2.095 |
| Ospedaletti | 4.312 |
| San Bartolomeo al Mare | 3.694 |
| Sanremo | 3.184 |
| Taggia | 2.819 |
| Ventimiglia | 2.618 |
Il mercato immobiliare di Imperia offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici.
Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Imperia, aggiornati a Marzo 2025.
| Tipologia | Prezzo Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Attico | 2.550 |
| Bilocale | 2.400 |
| Casa indipendente | 3.150 |
| Edificio e palazzo | 2.500 |
| Mansarda | 2.500 |
| Monolocale | 2.150 |
| Quadrilocale | 2.150 |
| Trilocale | 2.250 |
| Villa e Villetta | 2.400 |