Vendere casa può trasformarsi in un percorso complicato se emergono piccole irregolarità edilizie. A Imperia, dove molti immobili sono datati o modificati nel tempo, queste situazioni sono più comuni di quanto si pensi.
Il Decreto “Salva-Casa”, introdotto nel 2024, rappresenta una svolta per i proprietari: consente di sanare difformità minori in modo più semplice, rapido e legale.
In questo articolo vediamo cosa prevede il decreto, perché è una grande opportunità per chi vuole vendere casa e come Dove.it può accompagnarti passo dopo passo.
Cosa prevede il Decreto e perché coinvolge i venditori
Il Decreto “Salva-Casa” (DL 69/2024) nasce con l'obiettivo di sbloccare migliaia di immobili bloccati da piccole irregolarità edilizie. Si parla di situazioni molto comuni, come un tramezzo spostato, una finestra aggiunta o un balcone modificato senza aggiornare i documenti.
Le novità più rilevanti del decreto riguardano:
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Tolleranze edilizie ampliate fino al 5%, per misure e superfici;
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Sanatoria semplificata per modifiche interne (non strutturali);
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Silenzio-assenso più rapido nei procedimenti comunali.
Per i venditori, questo significa meno vincoli, più opportunità e tempi di vendita ridotti. È un’occasione concreta per chi ha immobili non perfettamente allineati alla planimetria catastale.
Vendere casa a Imperia: rischi evitabili e nuove opportunità?
A Imperia, il mercato immobiliare è composto in buona parte da immobili costruiti diversi decenni fa, spesso con piccole modifiche non registrate.
Situazioni che, al momento della vendita, possono diventare veri ostacoli:
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Mutui negati per documentazione non conforme;
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Acquirenti che si tirano indietro;
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Sconti richiesti o rogiti sospesi dal notaio.
Il Decreto “Salva-Casa” rappresenta un’opportunità concreta per evitare tutto questo. I venditori possono regolarizzare l’immobile prima di metterlo sul mercato, presentando una casa “in regola” e più appetibile.
Vendere senza intoppi è possibile, ma serve una corretta verifica documentale preventiva, ed è proprio qui che Dove.it può fare la differenza.
Ecco come Dove.it ti aiuta a vendere, anche con difformità
Con il supporto di Dove.it, vendere una casa con piccole irregolarità non è più un problema. I nostri consulenti immobiliari e tecnici locali ti affiancano in ogni fase, offrendo:
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Check gratuito della documentazione urbanistica e catastale;
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Assistenza nella sanatoria di difformità tramite esperti abilitati;
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Gestione completa della vendita, dalla valutazione al rogito.
Inoltre, ti aiutiamo a capire cosa è effettivamente sanabile: il decreto copre solo difformità leggere, come spostamenti interni o aperture murarie non strutturali. Gli abusi gravi, invece, restano esclusi.
Affidandoti a Dove.it, non dovrai temere sorprese o trattative complicate: solo una vendita sicura, rapida e conforme.