Latina, capoluogo dell'omonima provincia nel Lazio, è una città unica nel panorama italiano. Con i suoi oltre 127.000 abitanti, non è solo una delle città più giovani d'Italia, ma anche un centro nevralgico dall'enorme potenziale, posizionato strategicamente tra Roma e il mare.
Nata come cuore pulsante dell'Agro Pontino, la sua economia oggi è diversificata e dinamica, spaziando dal settore agricolo d'eccellenza al terziario avanzato, con un tessuto commerciale e industriale in continua espansione. La vera forza di Latina, però, risiede nella sua qualità della vita: ampi spazi verdi, un'urbanistica razionale e la vicinanza a gioielli naturalistici come il Parco Nazionale del Circeo e le spiagge di Sabaudia la rendono una scelta ideale per famiglie e professionisti.
La rete di trasporti, con la SS148 Pontina e i collegamenti ferroviari che la connettono rapidamente a Roma, consolida il suo ruolo di polo residenziale attrattivo. Questi fattori contribuiscono a un mercato immobiliare vivace, dove la domanda è costante e le opportunità per chi vende sono concrete.
In un contesto così favorevole, vendere casa a Latina al massimo del suo valore richiede una strategia moderna ed efficace. Scegliere Dove.it non significa solo affidarsi a un'agenzia immobiliare, ma a un partner innovativo che lavora per te. La nostra promessa è chiara: zero commissioni a carico del venditore.
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Il mercato immobiliare di Latina presenta un panorama di valori molto diversificato, con prezzi al metro quadro che possono variare in modo significativo da una zona all'altra. Se stai pensando di vendere casa a Latina, comprendere il valore specifico del tuo quartiere è il primo passo fondamentale per definire una strategia di vendita corretta e massimizzare il tuo guadagno.
Dall'energia del Centro Città alla tranquillità del Lido o al carattere unico dei Borghi storici, ogni area ha le sue dinamiche e un suo pubblico di acquirenti. Le zone più centrali e i quartieri residenziali moderni, come Q4 e Q5, registrano quotazioni più alte, mentre le frazioni e il litorale offrono un mercato con caratteristiche e potenzialità del tutto differenti.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Milano.
| Quartiere | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²/mese) |
|---|---|---|
| Borgo Piave, Borgo Podgora | 1.939 | 10,58 |
| Borgo Sabotino, Borgo Santa Maria, Bainsizza | 1.506 | 8,26 |
| Borgo San Michele, Borgo Grappa | 1.672 | 8,11 |
| Centro, Centro Storico, Nicolosi | 1.915 | 9,65 |
| Cucchiarelli, Quartiere Europa | 1.954 | 8,72 |
| Gionchetto, Pantanaccio | 1.936 | 9,85 |
| Isonzo, Piccarello | 2.044 | 9,16 |
| Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde | 1.743 | 16,49 |
| Latina Scalo, Borgo Carso | 1.685 | 7,89 |
| Montello, Acciarella, Campovivo | 1.358 | 11,12 |
| Nascosa, Q4, Q5 | 1.918 | 8,72 |
Negli ultimi anni il mercato immobiliare di Latina ha dimostrato una notevole stabilità, con segnali di consolidamento che lo rendono particolarmente interessante. Secondo i dati più recenti, il prezzo medio per la vendita di un immobile in città si attesta intorno a € 1.558 al metro quadro, evidenziando una leggera ma costante crescita rispetto all’anno precedente.
Questa tendenza positiva è alimentata da una domanda solida, sostenuta sia dalla qualità della vita che Latina offre, sia dalla sua posizione strategica a metà strada tra Roma e il mare.
Zone come il Centro Città e i quartieri residenziali più moderni, come Q4 e Q5, si confermano le aree con le quotazioni più elevate. Al contempo, il Lido e i caratteristici Borghi storici mostrano un andamento dinamico, attirando un interesse specifico.
Nel complesso, Latina si presenta come un mercato sano e reattivo. Per chi sta pensando di vendere, questo è un momento favorevole.
Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Latina, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia.
| Comune | Prezzo Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Aprilia | 1.656 |
| Cisterna di Latina | 1.612 |
| Fondi | 1.689 |
| Formia | 2.101 |
| Gaeta | 3.333 |
| Latina | 1.863 |
| Minturno | 1.459 |
| Sabaudia | 2.434 |
| San Felice Circeo | 3.317 |
| Terracina | 2.606 |
Il mercato immobiliare di Latina offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici.
Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Latina, aggiornati a Marzo 2025.
| Tipologia | Prezzo Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Attico | 2.150 |
| Bilocale | 1.950 |
| Casa indipendente | 1.650 |
| Edificio e palazzo | 1.150 |
| Mansarda | 2.150 |
| Monolocale | 1.350 |
| Quadrilocale | 1.750 |
| Trilocale | 1.800 |
| Villa e Villetta | 1.500 |