Novara, capoluogo della provincia omonima in Piemonte, è una città vivace di circa 102.500 abitanti, con una posizione strategica tra Milano e Torino. Ricca di storia, architettura e verde urbano, offre un buon equilibrio tra vita cittadina e tranquillità. Il suo tessuto economico è alimentato da industrie, artigianato e commercio, mentre la presenza dell’Università del Piemonte Orientale porta un costante fermento culturale.
Ben servita da treni regionali, TAV e autostrade A4/A26, Novara garantisce ottimi collegamenti per lavoro e tempo libero. Il centro storico è ricco di fascino e servizi, le zone residenziali come Sant’Andrea, Porta Mortara o Bicocca rispondono alle esigenze delle famiglie, e quartieri più periferici offrono scelte abitative più accessibili.
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Il mercato immobiliare novarese è ben segmentato, con variazioni significative da quartiere a quartiere. Se stai valutando di vendere casa a Novara, conoscere il prezzo medio al metro quadro della tua zona è fondamentale per strutturare una strategia vendite efficace e mirata.
Dal centro città, dove i valori possono superare i 1.990 €/m², ai quartieri residenziali come Bicocca-Olengo o Porta Mortara-Sacro Cuore, ogni area presenta potenzialità differenti. Zone più tranquille e periferiche come Sant’Agabio–Pernate offrono prezzi più contenuti, ideali per chi punta a una vendita rapida. Conoscere queste differenze ti permette di valorizzare al meglio il tuo immobile, in funzione del contesto specifico.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Novara, aggiornati a Giugno 2025.
Quartiere | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²/mese) |
---|---|---|
Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo | 1.542 | 8,98 |
Centro | 1.997 | 10,87 |
Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana | 796 | 9,29 |
Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo | 1.800 | 9,54 |
Santa Rita, Sant'Antonio, Sant'Andrea, San Rocco | 1.459 | 9,33 |
Sant'Agabio, Pernate | 1.115 | 8,02 |
Veveri, Vignale | 1.348 | 8,27 |
Negli ultimi due anni il mercato di Novara ha registrato una crescita continua, confermata da un significativo aumento dei prezzi. A giugno 2025, il valore medio richiesto è di 1.607 €/m², con un rialzo del +3,4% rispetto a giugno 2024. Questo sviluppo riflette la forte domanda per abitazioni ben presentate e situate nelle aree centrali o residenziali.
Il picco dei prezzi è stato raggiunto a maggio 2025 con 1.612 €/m², mentre a settembre 2023 si è toccato il minimo di 1.395 €/m². In quartieri come Porta Mortara, Sacro Cuore e San Martino, la crescita è stata particolarmente intensa: qui i valori hanno superato 1.800 €/m².
Dunque, vendere casa a Novara oggi significa inserirsi in un mercato sano e in espansione, dove una valutazione precisa e una presentazione curata sono la chiave per ottenere il massimo.
Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Novara, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia, aggiornati a Giugno 2025.
Comune | Prezzo Vendita (€/m²) |
---|---|
Arona | 2.047 |
Borgomanero | 1.250 |
Borgo Ticino | 1.064 |
Cameri | 1.309 |
Galliate | 1.311 |
Lesa | 2.244 |
Novara | 1.607 |
Oleggio | 1.255 |
Romentino | 1.171 |
Trecate | 1.156 |
Il mercato immobiliare di Novara offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici.
Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Novara, aggiornati a Marzo 2025.
Tipologia | Prezzo Vendita (€/m²) |
---|---|
Attico | 1.450 |
Bilocale | 1.050 |
Casa indipendente | 1.100 |
Edificio e palazzo | 550 |
Mansarda | 1.500 |
Monolocale | 1.250 |
Quadrilocale | 1.100 |
Trilocale | 1.000 |
Villa e Villetta | 1.250 |