Come vendere casa a Siena

Terra unica, universalmente nota per i suoi paesaggi collinari che la circondano e per essere una delle città medievali più belle dello Stivale, Siena è la capitale del Palio, un appuntamento immancabile e dalla lunga tradizione nella corsa dei cavalli, che si tiene puntualmente nei mesi di luglio e di agosto da secoli.

Innumerevoli le piazze, i monumenti e le chiese che la adornano, solo per citarne alcune Piazza del Campo, il Duomo, il Museo Civico e la Torre del Mangia. Apprezzata dai turisti, e non solo, per la qualità della vita e per i suoi imperdibili sapori.

Il mercato immobiliare di Siena

A Siena il mercato immobiliare rappresenta un’ottima soluzione per un investimento immobiliare.

La quotazione media al metro quadro degli appartamenti in vendita è di circa il 12% più basso della media della Toscana, pari a 2.300 €/m².

Il prezzo degli appartamenti nella provincia di Siena ammonta a circa 2.000 €/m² (in media in tutta la provincia).

l prezzo medio degli appartamenti nella provincia risulta piuttosto disomogeneo in base al comune, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².

Consigli per vendere casa più velocemente

Le tempistiche per vendere casa a Siena sono necessari in media circa 115 giorni, ma per velocizzare la il compravendita, ci sono alcuni utili accorgimenti che si possono mettere in campo:

  • possedere tutta la documentazione per vendere casa: planimetria e visura catastale, visura ipotecaria, atto di compravendita e, se sono stati fatti lavori strutturali, le pratiche edilizie.

  • pubblicare i valori relativi l’attestazione di certificazione energetica della casa

(possibilmente in corso di validità, emesso quindi entro 10 anni)

  • considerare l’eventualità di realizzare piccoli interventi di ristrutturazione, per valorrizare al meglio l’abitazione e aumentare le possibilità di una rapida conclusione della trattativa con i potenziali interessati

  • essere in possesso del regolamento di condominio e la dichiarazione di regolare pagamento delle spese condominiali

Il giusto prezzo è la chiave per vendere casa velocemente, Dove.it vi offre un servizio di valutazione immobiliare a Siena gratuito.

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