Palazzo Via Emilia Schiappapietra, 54, Albisola Superiore

3008 localiAnno 1930

€ 420.000

Composizione

Unità immobiliare di 300 mq commerciali sviluppato su tre livelli, composta da tre appartamenti indipendenti per piano, di cui due recentemente ristrutturati e due magazzini. La proprietà è completata da un terreno/orto a fasce e posti auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
8
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista, cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Palazzina semi indipendente con terreno di proprietà composta tre alloggi ad Albisola Superiore, in posizione comoda per raggiungere il mare e la città di Savona.

A pochi chilometri dalle spiagge di Albisola Superiore, in Liguria, in via Emilia Schiappapietra 54, proponiamo in vendita questo soleggiatissimo stabile di circa 300 mq commerciali diviso in tre appartamenti indipendenti, che rappresenta una rara opportunità per una abitazione bi/ tri familiare o come investimento per la realizzazione di un B&B.
Al piano terra si trova un ampio bilocale ristrutturato di circa 50 mq commerciali disposto su due livelli e composto da: al piano inferiore un soggiorno con cucina a vista e un bagno con doccia; al piano superiore, al quale si accede tramite una scala interna, da una camera da letto.
Il primo piano, invece, è occupato da un secondo appartamento di circa 90 mq commerciali formato da un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziosi camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, un balcone e un grande terrazzo.
Al secondo piano, infine, troviamo l'appartamento più grande, di circa 110 mq commerciali che diversamente dai precedenti non è stato ristrutturato recentemente ma comunque risulta abitabile con pochissimi lavori di ripristino. Entrando, l'ingresso dell'appartamento immette in un grande atrio finestrato che per le generose dimensione può essere utilizzata anche come piccolo soggiorno; seguono poi una grande cucina abitabile, tre camere da letto, tutte dalle dimensioni notevoli e una delle quali attualmente utilizzata come soggiorno/ sala da pranzo, un bagno finestrato con vasca a sedile e un grande ripostiglio. Una balconata e uno spazioso sottotetto grande come tutto l'alloggio, accessibile dalla scala condominiale, completano l'appartamento.
Si segnala inoltre che ogni appartamento è indipendente a livello di utenze e riscaldamento.
Il tetto dello stabile è stato poi rifatto di recente e le facciate sono in ottimo stato.
La proprietà comprende inoltre due magazzini di circa 15 e 40 mq, quest'ultimo carrabile; e anche un ampio appezzamento di terreno a fasce di 1000 mq, che offre svariate possibilità di utilizzo. Qui è possibile creare uno spazio verde privato, una piscina dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto oppure realizzare un'area per la coltivazione di fiori e piante. Infine, sempre tramite il terreno di proprietà si accede attraverso un piccolo sentiero, al torrente Sansobbia ed ad un laghetto naturale con una piccola e riservata spiaggetta dove è possibile fare il bagno e prendere il sole.

L'immobile è situato in via Emilia Schiappapietra 54 , a soli sette chilometri dal mare e quindi a breve distanza dal servito centro di Albisola Superiore, in una posizione estremamente tranquilla e soleggiata. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico, con la fermata proprio dinnanzi alla proprietà, che consente spostamenti comodi per Albisola o per il comune di Stella San Giovanni. A poche centinaia di metri si trova la frazione di Ellera con le sue famose trattorie ed i suoi servizi essenziali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Emilia Schiappapietra, 54

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Rif. immobile DV-5623

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