Spinetta Marengo (AL) Splendida villa indipendente su 4 lati, con giardino, piscina e Dependance situata in Via Genova 63.
Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 341 mq commerciali situata in Via Genova 63, nella zona di Spinetta Marengo, ad Alessandria, libera su quattro lati e inserita in un contesto tranquillo e riservato.
Gli ambienti interni sono distribuiti su più livelli collegati da scala interna, esterna e ascensore privato, completamente ristrutturata nel 2023 con Isolamento e Cappotto termico da 18 cm e tetto in legno coibentato, pannelli solari fotovoltaici e colonnina di ricarica per veicoli elettrici, serramenti in PVC doppio vetro EcoPlus con vetri oscuranti, portoncino d'ingresso blindato ed elettrico e antifurto perimetrale.
L' immobile è composto al piano terra da: Ingresso su ampio salone doppio con termo camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Al piano primo: tre camere da letto, bagno, balconi e terrazzo con vista sul giardino. Al piano mansardato: Ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e impianto di climatizzazione.
Riscaldamento autonomo a radiatori con gestione indipendente per ogni piano, termo camino e climatizzazione nel piano terra e nella mansarda.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 900 mq con cancello automatico e sistema di irrigazione temporizzato collegato al pozzo privato, un box auto doppio, vano caldaia e locale ricovero attrezzi e una piscina interrata per godersi giornate di relax.
Dependance Indipendente Inclusa nella proprietà su 2 livelli composta da: cucina abitabile, camera da letto e bagno con una richiesta di 90.000,00 euro.
Una soluzione particolarmente completa per chi ricerca una residenza indipendente di ampia metratura nella zona di Spinetta Marengo.
