Villa via Bartolomeo Colleoni, 2a, Almè

1855 localiAnno 20031 box

€ 420.000

Composizione

La villa indipendente, di 185 mq abitabili (taverna, piano terra, primo piano e mansarda), si compone di: ingresso in zona giorno con cucina semi indipendente, 3 bagni, lavanderia, 3 camere, ampia mansarda, 48 mq di box doppio e 150 mq ca. di giardino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
185m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

Almè (BG): graziosa villa indipendente e moderna su 4 piani con giardino e garage

In zona tranquilla e residenziale di Almè (BG), vendesi casa indipendente tenuta e rifinita in maniera perfetta che si dispone su 3 livelli + piano interrato con taverna, box doppio e giardino.

Nel dettaglio al piano terra abbiamo: zona cucina e pranzo semi indipendenti e a vista sul soggiorno con scala e un bagno; tutti ambienti rivestiti in parquet e rifiniti nel dettaglio con stile di design moderno sulle tonalità del bianco.
Scendendo le scale dal soggiorno si giunge al piano interrato che ospita la taverna, luminosa grazie alla grande portafinestra che dà su una zona di giardino piastrellata utile per stendere, si accede al corridoio da cui al box doppio e al bagno finestrato e alla zona lavanderia.alla taverna, luminosa grazie alla grande portafinestra che dà su una zona di giardino piastrellata utile per stendere, si accede al corridoio da cui al box doppio e al bagno e alla zona lavanderia.
Al 1° piano troviamo: 1 camera da letto padronale con comoda e ampia cabina armadio finestrata, 2 camerette (di cui una utilizzata attualmente come studio), 1 bagno finestrato con doppio lavabo e vasca.
Al 2° piano: mansarda abitabile con tetto a falda, illuminata da 4 finestre e un velux a soffitto, utilizzabile come ulteriore camera da letto e/o zona hobby.
Ottime condizioni degli interni.
La zona esterna comprende un giardino tenuto bene: una parte piantumata e un'altra piastrellata con rivestimento in pietra, gradevole alla vista e funzionale per essere utilizzato nelle belle stagioni per pranzi e cene conviviali all'aria aperta. Sul retro della casa vi è la possibilità di un secondo accesso per accedere alla pista ciclabile.
Nell'immobile è presente riscaldamento autonomo e possibilità a pellet per l'acqua.
Attualmente rientra nella classe energetica D; approvato ecobonus per portarlo a classe energetica A.

L'immobile è situato in via Bartolomeo Colleoni, 2a, ad Almè, in un contesto residenziale molto tranquillo e verde. Nel raggio di 1 km troviamo la scuole, supermercati, bar e ristoranti, farmacia, ufficio postale e altri servizi di vario genere. Per tutto il resto, c'è il centro di Bergamo, raggiungibile in 15 min. tramite SS470. Nelle vicinanze anche il famoso parco faunistico “Le Cornelle” a 7 min. d'auto.
Ottimi anche i collegamenti con Milano, ad 1 ora di auto raggiunta l'autostrada A4 entrata Dalmine (10min).

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

88.68 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Bartolomeo Colleoni, 2a

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