Ampia e luminosa casa indipendente con giardino a Ardea, in zona residenziale ben servita. Soluzione immobiliare a pochi passi dal centro cittadino e a meno di 10 minuti dal mare.
Situata in via Reggio Emilia 54, ad Ardea, presentiamo in vendita una villetta bifamiliare di 90 mq commerciali, sviluppata su due piani e dotata di un giardino.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio porticato coperto che guida ad una zona giorno luminosa con cucina separata e soggiorno con accesso al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax in compagnia. Continuando, sulla destra, si arriva a una camera da letto spaziosa preceduta da un bagno finestrato con box doccia, ideale per assicurare comfort e riservatezza.
Il piano inferiore della casa è raggiungibile tramite una scala interna comoda. Qui si localizza un bagno finestrato con vasca, perfetto per momenti di relax e cura di sé, una camera da letto singola che può essere utilizzata anche come studio. Infine, una stanza ampia, caratterizzata da una porta finestra che offre una vista gradevole sul giardino.
L'immobile è fornito di un impianto di riscaldamento a radiatori, assicurando un clima caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un climatizzatore, che consente di regolare la temperatura in base alle esigenze personali in tutte le stanze della casa, sia in inverno che in estate. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, le persiane sono tutte munite di zanzariere, che permettono di godere di aria fresca e di tenere lontani insetti indesiderati. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, che donano un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. La proprietà comprende un comodo box auto. Tra le dotazioni si trova una porta blindata.
La luminosità e la ben distribuzione degli spazi che caratterizzano l'intera casa la rendono un'opzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.
L'immobile è ubicato in via Reggio Emilia 54, una zona residenziale tranquilla di Ardea. La posizione è pratica e offre un accesso semplice a diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti facili in tutta la zona. Inoltre, la vicinanza con la strada statale SS148 permette un collegamento rapido con Roma. A circa 20 minuti di macchina si trova la stazione ferroviaria di Campo di Carne, che offre un'ulteriore opzione di trasporto. Le bellissime spiagge di Ardea, con il loro mare cristallino, sono raggiungibili facilmente in soli 10 minuti di macchina. Inoltre, il centro di Roma è a soli 50 chilometri di distanza, offrendo la possibilità di godere delle meraviglie della Capitale in un'ora di tragitto in macchina.